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Immobilier.notaires® et l’office notarial Laurent NOLLOT vous proposent :Appartement à vendre - PONT STE MAXENCE (60700)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Appartement en re...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 867 €/mois | 5 658 €/mois | 156 828 € | 16 241 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 371 €/mois | 4 155 €/mois | 164 520 € | 23 933 € | 3,20% |
| 15 ans | 991 €/mois | 3 003 €/mois | 178 380 € | 37 793 € | 3,30% |
| 20 ans | 808 €/mois | 2 448 €/mois | 193 920 € | 53 333 € | 3,40% |
| 25 ans | 700 €/mois | 2 121 €/mois | 210 000 € | 69 413 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PONT STE MAXENCE ↗ +1.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PONT STE MAXENCE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 7 Rue Henri Bodchon | 144 000 € | 64 m² | 2 250 € |
| 06/06/2025 | 12 Rue Des Bouchers | 105 000 € | 45 m² | 2 333 € |
| 22/05/2025 | 2 Rue Perronet | 92 000 € | 54 m² | 1 704 € |
| 15/05/2025 | 163 Quai Arsene Berdin | 97 000 € | 49 m² | 1 980 € |
| 07/04/2025 | 33 Rue Georges Decroze | 75 000 € | 37 m² | 2 027 € |
| 28/03/2025 | 5326f Chateau De Villette | 161 800 € | 58 m² | 2 790 € |
| 24/03/2025 | 33 Rue Georges Decroze | 63 500 € | 32 m² | 1 984 € |
| 26/02/2025 | 8 Rue De La Republique | 99 000 € | 46 m² | 2 152 € |
| 31/01/2025 | 9ter Rue Du Chancelier Guerin | 105 000 € | 53 m² | 1 981 € |
| 21/01/2025 | 31 Rue Lavoisier | 70 000 € | 50 m² | 1 400 € |
| 13/12/2024 | 37 Rue Lavoisier | 73 000 € | 45 m² | 1 622 € |
| 28/11/2024 | 18 Rue Rene Firmin | 64 000 € | 34 m² | 1 882 € |
| 28/11/2024 | 27 Av Aristide Briand | 95 000 € | 40 m² | 2 375 € |
| 07/11/2024 | 18 Rue Rene Firmin | 102 500 € | 60 m² | 1 708 € |
| 17/10/2024 | 52 Rue Charles Lescot | 89 000 € | 60 m² | 1 483 € |