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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 192 m²
Magnifique maison traditionnelle de 200 m²Nord de Sens, à Pont-sur-Yonne, ville avec gare, proche de tous les commerces, ainsi que des écoles et des services de santé, megAgence vo...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 978 €/mois | 15 085 €/mois | 418 152 € | 43 320 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 654 €/mois | 11 073 €/mois | 438 480 € | 63 648 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 643 €/mois | 8 009 €/mois | 475 740 € | 100 908 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 155 €/mois | 6 530 €/mois | 517 200 € | 142 368 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 866 €/mois | 5 655 €/mois | 559 800 € | 184 968 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 PONT SUR YONNE
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T7 VILLETHIERRY
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T7 PONT SUR YONNE
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T8 PONT SUR YONNE
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T8 GISY LES NOBLES
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339 900 € | 1 700 € | 200 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 153 à 230 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 29/03/2024 | 70 Rue De Plaisance | 190 000 € | 169 m² | 1 124 € |
| 25/11/2023 | 30b Rue De La Gare | 354 000 € | 157 m² | 2 255 € |
| 30/10/2023 | 43 Rue Pasteur Prolongee | 351 350 € | 170 m² | 2 067 € |
| 03/07/2023 | 14 Rue De Bourdeau | 174 000 € | 156 m² | 1 115 € |
| 01/07/2023 | 33 Rue Principale - Miremy | 280 000 € | 202 m² | 1 386 € |