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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 54 m²
Découvrez cet appartement de 54 m² environ idéalement situé en rez de chaussée à Pontacq. Il se situe dans un quartier agréable et proche de toutes commodités. Ce bien offre une or...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 486 €/mois | 4 503 €/mois | 124 824 € | 12 953 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 091 €/mois | 3 306 €/mois | 130 920 € | 19 049 € | 3,20% |
| 15 ans | 789 €/mois | 2 391 €/mois | 142 020 € | 30 149 € | 3,30% |
| 20 ans | 643 €/mois | 1 948 €/mois | 154 320 € | 42 449 € | 3,40% |
| 25 ans | 557 €/mois | 1 688 €/mois | 167 100 € | 55 229 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#awP0p Actuel
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115 000 € | - |
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#aB6gR
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135 000 € | +17,4% |
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#aT3FI
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122 000 € | +6,1% |
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#aVxJR
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115 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 PONTACQ
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115 000 € | 2 130 € | 54 m² | 2 | Voir |
3 ventes réelles — Appartements de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/12/2024 | 13 Che De Sarrieres | 65 000 € | 58 m² | 1 121 € |
| 13/06/2023 | 3 Pl Du Barry | 46 500 € | 36 m² | 1 292 € |
| 24/03/2023 | 12 Pl Huningue | 75 000 € | 55 m² | 1 364 € |