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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 38 m²
PONTARLIER vous propose en exclusivité ce charmant T2, une opportunité parfaite que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif stratégique.Cet appartement offre un ...
31 Faubourg Saint Etienne 25300 Pontarlier
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 485 €/mois | 4 500 €/mois | 124 740 € | 12 901 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 090 €/mois | 3 303 €/mois | 130 800 € | 18 961 € | 3,20% |
| 15 ans | 789 €/mois | 2 391 €/mois | 142 020 € | 30 181 € | 3,30% |
| 20 ans | 643 €/mois | 1 948 €/mois | 154 320 € | 42 481 € | 3,40% |
| 25 ans | 557 €/mois | 1 688 €/mois | 167 100 € | 55 261 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, PONTARLIER ↘ -0.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, PONTARLIER Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T2 PONTARLIER
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118 500 € | 3 203 € | 37 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 58 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 23 Fg Saint Etienne | 105 000 € | 26 m² | 4 038 € |
| 28/03/2025 | 10 Rue Frederic Chopin | 60 000 € | 22 m² | 2 727 € |
| 25/03/2025 | 7 Rue Montrieux | 184 000 € | 55 m² | 3 345 € |
| 20/03/2025 | 15c Rue Montrieux | 170 000 € | 47 m² | 3 617 € |
| 19/03/2025 | 15b Rue Montrieux | 89 050 € | 30 m² | 2 968 € |
| 06/03/2025 | 6 Rue Du Docteur Grenier | 85 000 € | 26 m² | 3 269 € |
| 05/03/2025 | 5 Fg Saint Etienne | 107 810 € | 45 m² | 2 396 € |
| 28/02/2025 | 28 Rue Des Lavaux | 206 000 € | 53 m² | 3 887 € |
| 28/02/2025 | 4 Che Des Carrieres | 214 000 € | 46 m² | 4 652 € |
| 28/02/2025 | 5 Rue Jules Mathez | 113 300 € | 51 m² | 2 222 € |
| 27/02/2025 | 8 Rue De La Republique | 99 000 € | 25 m² | 3 960 € |
| 19/02/2025 | 5 Rue Du Parc | 111 000 € | 33 m² | 3 364 € |
| 06/02/2025 | 13 Rue Des Epinettes | 105 000 € | 30 m² | 3 500 € |
| 16/01/2025 | 3 Rue De La Halle | 84 900 € | 46 m² | 1 846 € |
| 15/01/2025 | 5 Fg Saint Etienne | 111 000 € | 40 m² | 2 775 € |