Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 78 m²
Chaleureux rez-de-chaussée avec garage et caveCet appartement de 80 m² situé en rez-de-chaussée d'un immeuble calme et bien situé offre un cadre de vie chaleureux et agréable. La g...
61 Avenue de Neuchatel 25300 Pontarlier
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 695 €/mois | 8 167 €/mois | 226 380 € | 23 449 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 978 €/mois | 5 994 €/mois | 237 360 € | 34 429 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 257 580 € | 54 649 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 149 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 010 €/mois | 3 061 €/mois | 303 000 € | 100 069 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, PONTARLIER ↗ +2.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, PONTARLIER Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 3 pièces, PONTARLIERComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 PONTARLIER
|
210 000 € | 2 692 € | 78 m² | 3 | Voir |
|
T4 PONTARLIER
|
210 000 € | 2 800 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 PONTARLIER
|
212 500 € | 2 285 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 PONTARLIER
|
212 500 € | 2 285 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T3 PONTARLIER
|
205 000 € | 2 500 € | 82 m² | 3 | Voir |
|
T3 PONTARLIER
|
205 000 € | 2 500 € | 82 m² | 3 | Voir |
|
T5 PONTARLIER
|
199 000 € | 2 287 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T5 PONTARLIER
|
199 000 € | 2 287 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T5 PONTARLIER
|
199 000 € | 2 287 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T4 PONTARLIER
|
199 000 € | 2 163 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 PONTARLIER
|
199 000 € | 2 163 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T3 PONTARLIER
|
195 000 € | 2 600 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T3 PONTARLIER
|
225 000 € | 3 041 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 PONTARLIER
|
195 000 € | 2 600 € | 75 m² | 3 | Voir |
|
T3 PONTARLIER
|
195 000 € | 2 600 € | 75 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 2 Rue Thiers | 122 000 € | 63 m² | 1 937 € |
| 29/04/2025 | 3 Rue Marius Laithier | 115 000 € | 70 m² | 1 643 € |
| 25/04/2025 | 1 Rue Maurice De Broglie | 170 000 € | 62 m² | 2 742 € |
| 15/04/2025 | 2 Rue Du Moulin Parnet | 104 000 € | 66 m² | 1 576 € |
| 09/04/2025 | 11g Rue Du Moulin Parnet | 135 000 € | 60 m² | 2 250 € |
| 31/03/2025 | 35b Rue Des Lavaux | 144 000 € | 60 m² | 2 400 € |
| 26/03/2025 | 9 Pl Georges Clemenceau | 130 000 € | 67 m² | 1 940 € |
| 25/03/2025 | 6 Rue Du Parc | 167 000 € | 64 m² | 2 609 € |
| 24/03/2025 | 2 Rue De Traverse | 323 000 € | 78 m² | 4 141 € |
| 19/03/2025 | 2 Rue Gounod | 151 000 € | 63 m² | 2 397 € |
| 14/03/2025 | 7 Rue Des Abattoirs | 250 000 € | 63 m² | 3 968 € |
| 12/03/2025 | 72 Rue De La Republique | 140 000 € | 64 m² | 2 188 € |
| 10/03/2025 | 4 Rue Arthur Bourdin | 195 700 € | 73 m² | 2 681 € |
| 05/03/2025 | 4a Che De Vuillecin | 152 340 € | 61 m² | 2 497 € |
| 21/02/2025 | 48 Rue Colin | 285 000 € | 72 m² | 3 958 € |