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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 133 m²
Charmante maison de 4 chambres avec grange et jardin, dans un hameau paisible à proximité des commodités - Cette charmante propriété est habitable de suite et convient parfaitement...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 912 €/mois | 2 764 €/mois | 76 608 € | 7 926 € | 3,15% |
| 10 ans | 670 €/mois | 2 030 €/mois | 80 400 € | 11 718 € | 3,20% |
| 15 ans | 484 €/mois | 1 467 €/mois | 87 120 € | 18 438 € | 3,30% |
| 20 ans | 395 €/mois | 1 197 €/mois | 94 800 € | 26 118 € | 3,40% |
| 25 ans | 342 €/mois | 1 036 €/mois | 102 600 € | 33 918 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 PONTAUMUR
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69 900 € | 526 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLOSANGES
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69 800 € | 537 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLOSANGES
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69 800 € | 537 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T9 LANDOGNE
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60 000 € | 435 € | 138 m² | 9 | Voir |
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T9 LANDOGNE
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60 000 € | 435 € | 138 m² | 9 | Voir |
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T9 LANDOGNE
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60 000 € | 435 € | 138 m² | 9 | Voir |
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T9 LANDOGNE
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60 000 € | 435 € | 138 m² | 9 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 2 Rue Des Anes | 90 000 € | 118 m² | 763 € |
| 30/10/2024 | 3 Pl De La Marianne | 138 300 € | 107 m² | 1 293 € |
| 02/08/2023 | 1 Chem De La Carderie | 207 755 € | 146 m² | 1 423 € |