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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 133 m²
A41121MRS63 - Cette charmante propriété est habitable de suite et convient parfaitement comme résidence secondaire, mais elle est aussi suffisamment spacieuse pour accueillir une f...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 912 €/mois | 2 764 €/mois | 76 608 € | 7 926 € | 3,15% |
| 10 ans | 670 €/mois | 2 030 €/mois | 80 400 € | 11 718 € | 3,20% |
| 15 ans | 484 €/mois | 1 467 €/mois | 87 120 € | 18 438 € | 3,30% |
| 20 ans | 395 €/mois | 1 197 €/mois | 94 800 € | 26 118 € | 3,40% |
| 25 ans | 342 €/mois | 1 036 €/mois | 102 600 € | 33 918 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 PONTAUMUR
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69 900 € | 526 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLOSANGES
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69 800 € | 537 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T7 VILLOSANGES
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69 800 € | 537 € | 130 m² | 7 | Voir |
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T9 LANDOGNE
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60 000 € | 435 € | 138 m² | 9 | Voir |
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T9 LANDOGNE
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60 000 € | 435 € | 138 m² | 9 | Voir |
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T9 LANDOGNE
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60 000 € | 435 € | 138 m² | 9 | Voir |
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60 000 € | 435 € | 138 m² | 9 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/02/2025 | 2 Rue Des Anes | 90 000 € | 118 m² | 763 € |
| 30/10/2024 | 3 Pl De La Marianne | 138 300 € | 107 m² | 1 293 € |
| 02/08/2023 | 1 Chem De La Carderie | 207 755 € | 146 m² | 1 423 € |