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Votre agence Sixième Avenue Saint-Nazaire vous propose : Proche du coeur de ville de Pontchâteau, un lot immobilier ouvert à tous pour un projet de vie familial ou une excellente o...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 987 €/mois | 9 052 €/mois | 250 908 € | 25 963 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 193 €/mois | 6 645 €/mois | 263 160 € | 38 215 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 586 €/mois | 4 806 €/mois | 285 480 € | 60 535 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 310 320 € | 85 375 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 120 €/mois | 3 394 €/mois | 336 000 € | 111 055 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PONTCHATEAU ↗ +13.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PONTCHATEAU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PONTCHATEAU
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232 100 € | 2 551 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T5 PONTCHATEAU
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234 400 € | 2 392 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 STE ANNE SUR BRIVET
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231 300 € | 2 360 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 STE ANNE SUR BRIVET
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231 300 € | 2 360 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T6 BESNE
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231 000 € | 2 357 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T6 BESNE
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231 000 € | 2 357 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T5 STE REINE DE BRETAGNE
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234 956 € | 2 217 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 BESNE
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230 420 € | 2 532 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T4 BESNE
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230 193 € | 2 325 € | 99 m² | 4 | Voir |
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T5 PONTCHATEAU
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230 109 € | 2 213 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 PONTCHATEAU
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230 000 € | 2 556 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 CROSSAC
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230 000 € | 2 584 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 PONTCHATEAU
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230 000 € | 2 556 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 STE REINE DE BRETAGNE
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236 819 € | 2 368 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 STE ANNE SUR BRIVET
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228 859 € | 2 062 € | 111 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 17 Rue Du Landas | 220 000 € | 83 m² | 2 651 € |
| 11/06/2025 | 8b Rte De La Briere Le Calvaire | 260 500 € | 94 m² | 2 771 € |
| 06/06/2025 | 49 Rue De La Grivolais | 275 000 € | 100 m² | 2 750 € |
| 04/06/2025 | 24 Rue Des Granges | 211 500 € | 87 m² | 2 431 € |
| 20/05/2025 | 7 Che Des Centrais | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 07/05/2025 | 22 Rue Des Granges | 209 000 € | 87 m² | 2 402 € |
| 10/04/2025 | 1103a L Ile Gouere | 310 000 € | 91 m² | 3 407 € |
| 31/03/2025 | 16 Rue Du Chardonneret | 180 900 € | 82 m² | 2 206 € |
| 28/03/2025 | 54 Rte De Crossac | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 27/03/2025 | 58 Rte De Vannes | 150 000 € | 90 m² | 1 667 € |
| 12/03/2025 | 22a Rue Du Chene Vert | 235 000 € | 86 m² | 2 733 € |
| 11/03/2025 | 49 Rue Du Chene Vert | 205 000 € | 70 m² | 2 929 € |
| 28/02/2025 | 10 All De La Gagnerie | 280 000 € | 108 m² | 2 593 € |
| 27/02/2025 | 26 Rte De La Madeleine Le Calvair | 270 500 € | 101 m² | 2 678 € |
| 17/02/2025 | 2 All Pablo Picasso | 256 000 € | 96 m² | 2 667 € |