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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 125 m²
Laissez-vous séduire par cette belle maison de style néo-breton, offrant environ 125 m² habitables, implantée sur un terrain entièrement clôturé de 2 000 m², avec double garage et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 716 €/mois | 11 261 €/mois | 312 144 € | 32 370 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 727 €/mois | 8 264 €/mois | 327 240 € | 47 466 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 973 €/mois | 5 979 €/mois | 355 140 € | 75 366 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 608 €/mois | 4 873 €/mois | 385 920 € | 106 146 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 393 €/mois | 4 221 €/mois | 417 900 € | 138 126 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PONTCHATEAU ↗ +0.1% sur 5 moisComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 STE REINE DE BRETAGNE
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290 000 € | 2 358 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T7 CROSSAC
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286 550 € | 2 062 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T7 STE REINE DE BRETAGNE
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286 550 € | 2 062 € | 139 m² | 7 | Voir |
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T7 PONTCHATEAU
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295 000 € | 1 916 € | 154 m² | 7 | Voir |
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T6 ST GUILLAUME
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310 950 € | 2 658 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTCHATEAU
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310 950 € | 2 658 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GUILLAUME
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267 000 € | 2 102 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTCHATEAU
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267 000 € | 2 102 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T7 PONTCHATEAU
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264 560 € | 2 083 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T6 STE ANNE SUR BRIVET
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259 990 € | 2 222 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 STE ANNE SUR BRIVET
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259 990 € | 2 222 € | 117 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTCHATEAU
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259 750 € | 1 855 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T9 STE REINE DE BRETAGNE
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258 500 € | 1 873 € | 138 m² | 9 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 1 Prunet | 155 000 € | 131 m² | 1 183 € |
| 06/06/2025 | 49 Rue De La Grivolais | 275 000 € | 100 m² | 2 750 € |
| 20/05/2025 | 7 Che Des Centrais | 250 000 € | 100 m² | 2 500 € |
| 28/03/2025 | 54 Rte De Crossac | 180 000 € | 100 m² | 1 800 € |
| 12/03/2025 | 34b Rue Treguily St Guillaume | 385 000 € | 147 m² | 2 619 € |
| 28/02/2025 | 10 All De La Gagnerie | 280 000 € | 108 m² | 2 593 € |
| 27/02/2025 | 26 Rte De La Madeleine Le Calvair | 270 500 € | 101 m² | 2 678 € |
| 10/02/2025 | 43 Rue De La Bosse Du Moulin | 330 000 € | 123 m² | 2 683 € |
| 14/01/2025 | 29c La Noe | 130 000 € | 104 m² | 1 250 € |
| 07/01/2025 | 18g Rue Du Chene Vert | 310 000 € | 121 m² | 2 562 € |
| 06/01/2025 | 7 Rue Du Pinson St Guillaume | 240 000 € | 115 m² | 2 087 € |
| 27/12/2024 | 22b La Lande | 188 711 € | 104 m² | 1 815 € |
| 16/12/2024 | 16 All Des Charrons | 345 000 € | 117 m² | 2 949 € |
| 16/12/2024 | 1 All Des Bourreliers | 220 000 € | 114 m² | 1 930 € |
| 12/12/2024 | 19 Le Ht Casso | 380 000 € | 150 m² | 2 533 € |