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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 64 m²
PONTCHÂTEAU - 44160 - MAISON - 64m² - 230 000€ FAIJe vous propose cette maison plain pied proche du centre ville de PONTCHATEAU.Elle se compose : D'une cuisine avec un salon séjour...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 951 €/mois | 8 942 €/mois | 247 884 € | 25 720 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 259 920 € | 37 756 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 59 716 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 316 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 331 800 € | 109 636 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PONTCHATEAU ↗ +13.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PONTCHATEAU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PONTCHATEAU
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230 000 € | 3 594 € | 64 m² | 4 | Voir |
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T5 STE REINE DE BRETAGNE
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228 250 € | 2 853 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T5 PONTCHATEAU
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232 950 € | 2 912 € | 80 m² | 5 | Voir |
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T4 CROSSAC
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226 955 € | 2 837 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 PONTCHATEAU
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235 000 € | 3 013 € | 78 m² | 4 | Voir |
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T4 CROSSAC
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235 215 € | 3 095 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T5 BESNE
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220 880 € | 2 945 € | 75 m² | 5 | Voir |
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T4 STE ANNE SUR BRIVET
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239 515 € | 3 152 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 CROSSAC
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219 963 € | 2 894 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 BESNE
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217 963 € | 2 868 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 PONTCHATEAU
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215 875 € | 2 733 € | 79 m² | 4 | Voir |
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T4 PONTCHATEAU
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244 515 € | 3 217 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T5 PONTCHATEAU
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246 000 € | 3 324 € | 74 m² | 5 | Voir |
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T5 PONTCHATEAU
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246 000 € | 3 324 € | 74 m² | 5 | Voir |
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T5 PONTCHATEAU
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205 000 € | 2 929 € | 70 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 44 à 84 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 17 Rue Du Landas | 220 000 € | 83 m² | 2 651 € |
| 19/05/2025 | 18 All Des Oliviers | 224 500 € | 50 m² | 4 490 € |
| 14/04/2025 | 1a Imp De La Hubaudais | 190 000 € | 67 m² | 2 836 € |
| 31/03/2025 | 6 All Du Haut Coet Rozic | 248 000 € | 68 m² | 3 647 € |
| 31/03/2025 | 16 Rue Du Chardonneret | 180 900 € | 82 m² | 2 206 € |
| 11/03/2025 | 49 Rue Du Chene Vert | 205 000 € | 70 m² | 2 929 € |
| 07/03/2025 | 20 Rue Des Mimosas | 152 500 € | 50 m² | 3 050 € |
| 18/02/2025 | 36 Rte De Crossac | 135 000 € | 53 m² | 2 547 € |
| 13/02/2025 | 10 Rue De Coet-roz | 130 000 € | 73 m² | 1 781 € |
| 12/02/2025 | 14 Rue Des Mesanges | 275 000 € | 71 m² | 3 873 € |
| 04/02/2025 | 67 Rte De Vannes | 45 000 € | 68 m² | 662 € |
| 22/01/2025 | 4 Rue Des Menestrels | 147 000 € | 56 m² | 2 625 € |
| 15/01/2025 | 48 Rte De La Briere Le Calvaire | 90 000 € | 70 m² | 1 286 € |
| 09/01/2025 | 42 Rte De La Lande | 90 000 € | 61 m² | 1 475 € |
| 03/01/2025 | 4b Rue Du Bois Du Chateau | 140 000 € | 62 m² | 2 258 € |