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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 165 m²
A 6 minutes de Pontchateau, située au cœur de Missillac (44780), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et charmant, idéal pour les familles en quête de tranquillité. P...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 226 €/mois | 12 806 €/mois | 354 984 € | 36 753 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 102 €/mois | 9 400 €/mois | 372 240 € | 54 009 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 244 €/mois | 6 800 €/mois | 403 920 € | 85 689 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 829 €/mois | 5 542 €/mois | 438 960 € | 120 729 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 585 €/mois | 4 803 €/mois | 475 500 € | 157 269 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b6YYm Actuel
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330 000 € | - |
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#agTWX
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349 000 € | +5,8% |
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#aiIFF
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330 000 € | - |
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#aDxty
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349 000 € | +5,8% |
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#b6qlq
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330 000 € | - |
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 22 Rte De La Briere Le Calvaire | 475 000 € | 153 m² | 3 105 € |
| 12/03/2025 | 34b Rue Treguily St Guillaume | 385 000 € | 147 m² | 2 619 € |
| 29/01/2025 | 15 Rue Du Landas | 320 000 € | 162 m² | 1 975 € |
| 14/01/2025 | 7b Rte Du Bois De La Jatte | 395 000 € | 154 m² | 2 565 € |
| 16/12/2024 | 7 Rte Du Haut De La Jatte | 370 000 € | 154 m² | 2 403 € |
| 12/12/2024 | 19 Le Ht Casso | 380 000 € | 150 m² | 2 533 € |
| 21/11/2024 | 24 La Cathelinais | 290 000 € | 140 m² | 2 071 € |
| 20/11/2024 | 2 Le Point Du Jour | 270 000 € | 138 m² | 1 957 € |
| 14/11/2024 | 25 Rue Des Chenes | 347 000 € | 140 m² | 2 479 € |
| 20/09/2024 | 14 Les Bilais | 355 000 € | 161 m² | 2 205 € |
| 17/09/2024 | 4 Rue De La Coquerie | 390 000 € | 171 m² | 2 281 € |
| 09/09/2024 | 14 Rte De St Guillaume La Herviai | 411 700 € | 148 m² | 2 782 € |
| 30/08/2024 | 3b Rte Du Bois De La Jatte | 452 000 € | 160 m² | 2 825 € |
| 17/07/2024 | 12 Rue Du Frere Paul | 240 000 € | 140 m² | 1 714 € |
| 08/03/2024 | 33a Berreau | 390 000 € | 136 m² | 2 868 € |