Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 88 m²
Sur le territoire de Ponteilla, votre agence immobilière vous propose de faire l'achat d'une villa dotée de 3 chambres et d'une grande terrasse agréable et ensoleillée. L'intérieur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 320 €/mois | 10 061 €/mois | 278 880 € | 28 911 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 437 €/mois | 7 385 €/mois | 292 440 € | 42 471 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 317 340 € | 67 371 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 344 880 € | 94 911 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 245 €/mois | 3 773 €/mois | 373 500 € | 123 531 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PONTEILLA ↗ +19.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PONTEILLA Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, PONTEILLAComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#awPro Actuel
|
259 000 € | - |
|
#awPPY
|
259 000 € | - |
|
#aGZRk
|
259 000 € | - |
|
#b42Ep
|
239 000 € | -7,7% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 TRESSERRE
|
259 000 € | 2 878 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 TRESSERRE
|
259 000 € | 3 120 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 TRESSERRE
|
259 000 € | 3 120 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 THUIR
|
259 900 € | 2 599 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 THUIR
|
259 900 € | 2 599 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 THUIR
|
259 900 € | 2 599 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 THUIR
|
259 900 € | 2 599 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST JEAN LASSEILLE
|
260 000 € | 2 600 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 PONTEILLA
|
258 000 € | 2 774 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 PONTEILLA
|
258 000 € | 2 774 € | 93 m² | 4 | Voir |
|
T4 LLUPIA
|
257 250 € | 2 858 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 THUIR
|
257 000 € | 3 096 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST JEAN LASSEILLE
|
256 000 € | 2 977 € | 86 m² | 5 | Voir |
|
T4 PONTEILLA
|
256 000 € | 3 012 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T5 BANYULS DELS ASPRES
|
262 900 € | 3 057 € | 86 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 15 Av De Perpignan | 127 000 € | 93 m² | 1 366 € |
| 07/04/2025 | 5 Imp Des Genets | 299 000 € | 94 m² | 3 181 € |
| 17/03/2025 | 16 Av Pau Casals | 215 450 € | 80 m² | 2 693 € |
| 03/02/2025 | 17 Rue Des Muscats | 363 800 € | 101 m² | 3 602 € |
| 14/01/2025 | 18 Av Des Raisins | 220 000 € | 100 m² | 2 200 € |
| 28/11/2024 | 6 Rue Des Muscats | 272 500 € | 102 m² | 2 672 € |
| 15/11/2024 | 2 Rue Des Grives | 150 000 € | 96 m² | 1 563 € |
| 30/10/2024 | 4b Rue De La Fontaine Romaine | 193 000 € | 88 m² | 2 193 € |
| 21/10/2024 | 8 Rue Joan Cayrol | 210 000 € | 91 m² | 2 308 € |
| 17/10/2024 | 9 Rue De L Eglise De Nyils | 135 000 € | 100 m² | 1 350 € |
| 14/10/2024 | 5 Cami Dels Horts | 344 050 € | 92 m² | 3 740 € |
| 03/10/2024 | 18 Av Nelson Mandela | 289 000 € | 100 m² | 2 890 € |
| 18/09/2024 | 11b Rue De L Alicante | 285 000 € | 98 m² | 2 908 € |
| 20/08/2024 | 27 Av Nelson Mandela | 251 760 € | 107 m² | 2 353 € |
| 15/07/2024 | 5 Pl De Catalogne | 185 000 € | 88 m² | 2 102 € |