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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
A Ponteilla, charmante villa 5 pièces de 120m² avec jardin, piscine et garage. Bienvenue dans cette élégante maison de plain-pied et en quatre faces située dans la paisible commune...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 359 €/mois | 16 239 €/mois | 450 156 € | 46 662 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 934 €/mois | 11 921 €/mois | 472 080 € | 68 586 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 845 €/mois | 8 621 €/mois | 512 100 € | 108 606 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 319 €/mois | 7 027 €/mois | 556 560 € | 153 066 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 009 €/mois | 6 088 €/mois | 602 700 € | 199 206 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PONTEILLA ↗ +35.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PONTEILLA Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PONTEILLAComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 TRESSERRE
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T5 TRESSERRE
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419 000 € | 3 581 € | 117 m² | 5 | Voir |
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419 000 € | 3 492 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 PONTEILLA
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432 300 € | 3 066 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 PONTEILLA
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432 300 € | 3 066 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 PONTEILLA
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432 300 € | 3 066 € | 141 m² | 5 | Voir |
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432 300 € | 3 066 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 THUIR
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399 000 € | 3 069 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 THUIR
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399 000 € | 3 069 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 THUIR
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399 000 € | 3 410 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 THUIR
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399 000 € | 3 069 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN LASSEILLE
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399 000 € | 2 850 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 TRESSERRE
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439 000 € | 3 752 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 ST JEAN LASSEILLE
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399 000 € | 2 850 € | 140 m² | 5 | Voir |
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T5 THUIR
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442 000 € | 3 508 € | 126 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 8 Rte Du Soler | 175 238 € | 135 m² | 1 298 € |
| 07/03/2025 | 13 Rue Des Matins Bleus | 269 825 € | 113 m² | 2 388 € |
| 14/02/2025 | 2 Rue Marechal Joffre | 338 980 € | 117 m² | 2 897 € |
| 03/02/2025 | 17 Rue Des Muscats | 363 800 € | 101 m² | 3 602 € |
| 28/01/2025 | 4 Rue Des Corbieres | 206 000 € | 109 m² | 1 890 € |
| 14/01/2025 | 18 Av Des Raisins | 220 000 € | 100 m² | 2 200 € |
| 16/12/2024 | 6 Av Fontaine Sant Galdric | 398 400 € | 121 m² | 3 293 € |
| 28/11/2024 | 6 Rue Des Muscats | 272 500 € | 102 m² | 2 672 € |
| 15/11/2024 | 2 Rue Des Grives | 150 000 € | 96 m² | 1 563 € |
| 17/10/2024 | 9 Rue De L Eglise De Nyils | 135 000 € | 100 m² | 1 350 € |
| 14/10/2024 | 2b Av Des Palmiers | 295 000 € | 118 m² | 2 500 € |
| 03/10/2024 | 18 Av Nelson Mandela | 289 000 € | 100 m² | 2 890 € |
| 18/09/2024 | 11b Rue De L Alicante | 285 000 € | 98 m² | 2 908 € |
| 20/08/2024 | 27 Av Nelson Mandela | 251 760 € | 107 m² | 2 353 € |
| 10/07/2024 | 5 Rue Des Macabeus | 315 000 € | 105 m² | 3 000 € |