Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 125 m²
Située à Ponteilla (66300), dans un quartier calme, maison 3 faces sur une parcelle de 397m².Avec ses 5 pièces réparties sur 125 m² habitables, elle comprend au rez-de-chaussée: un...
1 Rue François Arago 66300 Ponteilla
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 205 €/mois | 9 712 €/mois | 269 220 € | 27 905 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 352 €/mois | 7 127 €/mois | 282 240 € | 40 925 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 702 €/mois | 5 158 €/mois | 306 360 € | 65 045 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 387 €/mois | 4 203 €/mois | 332 880 € | 91 565 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 202 €/mois | 3 642 €/mois | 360 600 € | 119 285 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PONTEILLA ↗ +35.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PONTEILLA Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PONTEILLAComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 TROUILLAS
|
250 000 € | 2 083 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 TROUILLAS
|
250 000 € | 2 083 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T6 THUIR
|
249 000 € | 2 041 € | 122 m² | 6 | Voir |
|
T5 TROUILLAS
|
246 000 € | 2 103 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 TROUILLAS
|
246 000 € | 2 103 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T6 PONTEILLA
|
255 000 € | 1 903 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 PONTEILLA
|
255 000 € | 1 903 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T8 PONTEILLA
|
255 000 € | 1 977 € | 129 m² | 8 | Voir |
|
T8 PONTEILLA
|
255 000 € | 1 977 € | 129 m² | 8 | Voir |
|
T8 PONTEILLA
|
255 000 € | 1 977 € | 129 m² | 8 | Voir |
|
T8 PONTEILLA
|
255 000 € | 1 977 € | 129 m² | 8 | Voir |
|
T5 FOURQUES
|
239 000 € | 1 552 € | 154 m² | 5 | Voir |
|
T5 FOURQUES
|
239 000 € | 1 552 € | 154 m² | 5 | Voir |
|
T5 PONTEILLA
|
230 000 € | 1 783 € | 129 m² | 5 | Voir |
|
T5 PONTEILLA
|
230 000 € | 1 783 € | 129 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 100 à 150 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 8 Rte Du Soler | 175 238 € | 135 m² | 1 298 € |
| 07/03/2025 | 13 Rue Des Matins Bleus | 269 825 € | 113 m² | 2 388 € |
| 14/02/2025 | 2 Rue Marechal Joffre | 338 980 € | 117 m² | 2 897 € |
| 03/02/2025 | 17 Rue Des Muscats | 363 800 € | 101 m² | 3 602 € |
| 28/01/2025 | 4 Rue Des Corbieres | 206 000 € | 109 m² | 1 890 € |
| 14/01/2025 | 18 Av Des Raisins | 220 000 € | 100 m² | 2 200 € |
| 16/12/2024 | 6 Av Fontaine Sant Galdric | 398 400 € | 121 m² | 3 293 € |
| 28/11/2024 | 6 Rue Des Muscats | 272 500 € | 102 m² | 2 672 € |
| 17/10/2024 | 9 Rue De L Eglise De Nyils | 135 000 € | 100 m² | 1 350 € |
| 14/10/2024 | 2b Av Des Palmiers | 295 000 € | 118 m² | 2 500 € |
| 03/10/2024 | 18 Av Nelson Mandela | 289 000 € | 100 m² | 2 890 € |
| 20/08/2024 | 27 Av Nelson Mandela | 251 760 € | 107 m² | 2 353 € |
| 10/07/2024 | 5 Rue Des Macabeus | 315 000 € | 105 m² | 3 000 € |
| 30/04/2024 | 20 Av Nelson Mandela | 510 338 € | 140 m² | 3 645 € |
| 15/01/2024 | 10 Imp Des Genets | 315 700 € | 114 m² | 2 769 € |