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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 76 m²
EXCLUSIVITE TRIBBU ! Dans un secteur calme, venez découvrir cette maison de plain pied ! Elle se compose d'un salon séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bain ain...
1 Rue Joan Cayrol 66300 Ponteilla
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 823 €/mois | 8 555 €/mois | 237 132 € | 24 556 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 072 €/mois | 6 279 €/mois | 248 640 € | 36 064 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 499 €/mois | 4 542 €/mois | 269 820 € | 57 244 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 293 280 € | 80 704 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 059 €/mois | 3 209 €/mois | 317 700 € | 105 124 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PONTEILLA ↗ +28.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PONTEILLA Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b8WRb Actuel
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220 000 € | - |
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#b7Ghu
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220 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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218 680 € | 3 037 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T4 VILLEMOLAQUE
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215 000 € | 2 389 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 ST JEAN LASSEILLE
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225 600 € | 2 686 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T4 BANYULS DELS ASPRES
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225 900 € | 2 378 € | 95 m² | 4 | Voir |
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T4 ST JEAN LASSEILLE
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214 000 € | 2 675 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 BANYULS DELS ASPRES
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213 900 € | 3 056 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T4 THUIR
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226 500 € | 2 517 € | 90 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 15 Av De Perpignan | 127 000 € | 93 m² | 1 366 € |
| 07/04/2025 | 5 Imp Des Genets | 299 000 € | 94 m² | 3 181 € |
| 17/03/2025 | 16 Av Pau Casals | 215 450 € | 80 m² | 2 693 € |
| 19/12/2024 | 37 Av De Perpignan | 150 000 € | 62 m² | 2 419 € |
| 18/12/2024 | 5 Rue De Bretagne | 40 000 € | 60 m² | 667 € |
| 15/11/2024 | 2 Rue Des Grives | 150 000 € | 96 m² | 1 563 € |
| 30/10/2024 | 4b Rue De La Fontaine Romaine | 193 000 € | 88 m² | 2 193 € |
| 21/10/2024 | 8 Rue Joan Cayrol | 210 000 € | 91 m² | 2 308 € |
| 16/10/2024 | 37 Av De Perpignan | 157 500 € | 62 m² | 2 540 € |
| 14/10/2024 | 5 Cami Dels Horts | 344 050 € | 92 m² | 3 740 € |
| 16/09/2024 | 12 Rue Des Roitelets | 230 000 € | 67 m² | 3 433 € |
| 15/07/2024 | 5 Pl De Catalogne | 185 000 € | 88 m² | 2 102 € |
| 11/06/2024 | 4 Rue Du Vieux Cimetiere Nyils | 180 000 € | 77 m² | 2 338 € |
| 05/03/2024 | 2 Horts De La Ribera | 249 000 € | 93 m² | 2 677 € |
| 21/12/2023 | 8 Av De Nyls | 108 000 € | 77 m² | 1 403 € |