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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 142 m²
15 KM DES PLAGES. NOUVEAUSuperbe contemporaine de plain pied sur terrain de 566 m² avec piscine et jacuzzi. Elle offre une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur t...
517 Route de Lardit 40200 Pontenx-les-Forges
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 809 €/mois | 14 573 €/mois | 403 956 € | 41 895 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 530 €/mois | 10 697 €/mois | 423 600 € | 61 539 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 553 €/mois | 7 736 €/mois | 459 540 € | 97 479 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 081 €/mois | 6 306 €/mois | 499 440 € | 137 379 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 803 €/mois | 5 464 €/mois | 540 900 € | 178 839 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#avWlt Actuel
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375 800 € | - |
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#aw5oA
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375 800 € | - |
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#awT2o
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375 800 € | - |
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#aCdMi
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375 800 € | - |
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9 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2024 | 5 Av Du Lieutenant Duverger | 260 000 € | 113 m² | 2 301 € |
| 10/10/2024 | 305 Rue Des Chenes | 350 000 € | 115 m² | 3 043 € |
| 05/07/2024 | 17 Av Du Lieutenant Duverger | 240 000 € | 129 m² | 1 860 € |
| 18/03/2024 | 920 Rte Du Bourgau | 110 000 € | 152 m² | 724 € |
| 14/02/2024 | 520 Rue Des Chenes | 100 000 € | 126 m² | 794 € |
| 23/11/2023 | 160 Rue Les Hauts De Pidoux | 375 760 € | 115 m² | 3 267 € |
| 10/08/2023 | 920 Rte Du Bourgau | 215 000 € | 152 m² | 1 414 € |
| 30/05/2023 | 597 Av Gustave Caliot | 320 000 € | 140 m² | 2 286 € |
| 18/04/2023 | 520 Rue Des Chenes | 367 000 € | 126 m² | 2 913 € |