Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 95 m²
A41429AAW24 - Maison de trois chambres magnifiquement présentée, située à la lisière d'un joli village, offrant une vue dégagée sur la campagne. Un portail depuis le jardin permet ...
Le Maine (Ponteyraud) 24410 La Jemaye-Ponteyraud
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 199 752 € | 20 733 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 745 €/mois | 5 288 €/mois | 209 400 € | 30 381 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 262 €/mois | 3 824 €/mois | 227 160 € | 48 141 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 029 €/mois | 3 118 €/mois | 246 960 € | 67 941 € | 3,40% |
| 25 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 267 300 € | 88 281 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LA JEMAYE
|
185 000 € | 1 947 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA JEMAYE
|
185 000 € | 1 947 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T4 CHENAUD
|
185 000 € | 1 947 € | 95 m² | 4 | Voir |
|
T6 FESTALEMPS
|
197 000 € | 1 791 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T7 CHENAUD
|
170 000 € | 1 478 € | 115 m² | 7 | Voir |
|
T4 FESTALEMPS
|
169 900 € | 1 770 € | 96 m² | 4 | Voir |
|
T4 PUYMANGOU
|
160 000 € | 1 739 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 FESTALEMPS
|
160 000 € | 1 739 € | 92 m² | 4 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/05/2023 | 27 Le Maine Sud | 105 280 € | 90 m² | 1 170 € |