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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 230 m²
Située en plein centre ville de PONTIVY, cette propriété édifiée en 1977 séduit par son caractére, ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez de chau...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 373 €/mois | 16 282 €/mois | 451 332 € | 46 761 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 944 €/mois | 11 952 €/mois | 473 280 € | 68 709 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 853 €/mois | 8 645 €/mois | 513 540 € | 108 969 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 326 €/mois | 7 048 €/mois | 558 240 € | 153 669 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 015 €/mois | 6 106 €/mois | 604 500 € | 199 929 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, PONTIVY ↘ -6% sur 3 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, PONTIVYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 PONTIVY
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422 820 € | 1 838 € | 230 m² | 8 | Voir |
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T8 PONTIVY
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422 820 € | 1 838 € | 230 m² | 8 | Voir |
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T8 PONTIVY
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424 000 € | 1 972 € | 215 m² | 8 | Voir |
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T8 PONTIVY
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424 000 € | 1 972 € | 215 m² | 8 | Voir |
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T8 PONTIVY
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415 700 € | 1 848 € | 225 m² | 8 | Voir |
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T8 PONTIVY
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414 750 € | 1 852 € | 224 m² | 8 | Voir |
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T8 PONTIVY
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414 750 € | 1 843 € | 225 m² | 8 | Voir |
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T8 PONTIVY
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414 355 € | 1 842 € | 225 m² | 8 | Voir |
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T8 PONTIVY
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412 900 € | 1 843 € | 224 m² | 8 | Voir |
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T8 PONTIVY
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412 900 € | 1 843 € | 224 m² | 8 | Voir |
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T8 PONTIVY
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412 900 € | 1 843 € | 224 m² | 8 | Voir |
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T8 PONTIVY
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410 000 € | 1 822 € | 225 m² | 8 | Voir |
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T8 PONTIVY
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410 000 € | 1 822 € | 225 m² | 8 | Voir |
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T8 PONTIVY
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410 000 € | 1 822 € | 225 m² | 8 | Voir |
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T9 PONTIVY
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430 500 € | 2 002 € | 215 m² | 9 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 184 à 276 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 28/11/2024 | 9005 Le Jardin De La Haye | 340 000 € | 220 m² | 1 545 € |
| 09/08/2024 | 26 Rue De La Cascade | 365 000 € | 189 m² | 1 931 € |
| 22/04/2024 | 6 Rue Des Ecureuils | 255 000 € | 190 m² | 1 342 € |
| 29/11/2023 | 32 Rue Des Deportes | 80 000 € | 194 m² | 412 € |
| 10/11/2023 | 106 Rue Nationale | 229 000 € | 239 m² | 958 € |
| 09/05/2023 | 9 Rue Parc Bras | 325 210 € | 200 m² | 1 626 € |
| 11/04/2023 | 25 Rue Gal De Gaulle | 130 000 € | 192 m² | 677 € |