Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 180 m²
Cette maison de caractère en pierres, au coeur du quartier médiéval et de l'hyper-centre de Pontivy, dévoile un style soigné et une rénovation aboutie. Un bel équilibre entre patri...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 908 €/mois | 17 903 €/mois | 496 272 € | 51 408 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 337 €/mois | 13 142 €/mois | 520 440 € | 75 576 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 137 €/mois | 9 506 €/mois | 564 660 € | 119 796 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 557 €/mois | 7 748 €/mois | 613 680 € | 168 816 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 215 €/mois | 6 712 €/mois | 664 500 € | 219 636 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, PONTIVY ↘ -6% sur 3 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, PONTIVYComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 PONTIVY
|
459 900 € | 2 486 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T7 PONTIVY
|
455 208 € | 2 189 € | 208 m² | 7 | Voir |
|
T9 PONTIVY
|
430 500 € | 2 002 € | 215 m² | 9 | Voir |
|
T8 PONTIVY
|
424 000 € | 1 972 € | 215 m² | 8 | Voir |
|
T8 PONTIVY
|
424 000 € | 1 972 € | 215 m² | 8 | Voir |
|
T9 LE SOURN
|
419 000 € | 2 171 € | 193 m² | 9 | Voir |
|
T9 LE SOURN
|
419 000 € | 2 171 € | 193 m² | 9 | Voir |
|
T9 LE SOURN
|
419 000 € | 2 171 € | 193 m² | 9 | Voir |
|
T8 PONTIVY
|
415 700 € | 1 848 € | 225 m² | 8 | Voir |
|
T8 PONTIVY
|
414 750 € | 1 852 € | 224 m² | 8 | Voir |
|
T8 PONTIVY
|
414 750 € | 1 843 € | 225 m² | 8 | Voir |
|
T8 PONTIVY
|
414 355 € | 1 842 € | 225 m² | 8 | Voir |
|
T8 PONTIVY
|
412 900 € | 1 843 € | 224 m² | 8 | Voir |
|
T8 PONTIVY
|
412 900 € | 1 843 € | 224 m² | 8 | Voir |
|
T8 PONTIVY
|
412 900 € | 1 843 € | 224 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 38 Rue Du 2eme Chasseur | 330 000 € | 150 m² | 2 200 € |
| 13/06/2025 | 6 Rue Des Camelias | 155 000 € | 150 m² | 1 033 € |
| 29/04/2025 | 7 Rue Des Primeveres | 205 000 € | 147 m² | 1 395 € |
| 28/04/2025 | 6 Rue Gustave Flaubert | 400 000 € | 160 m² | 2 500 € |
| 22/01/2025 | 108 Rue Du Pigeon Blanc | 200 000 € | 160 m² | 1 250 € |
| 26/09/2024 | 35 Quai D Arcole | 155 000 € | 170 m² | 912 € |
| 25/09/2024 | 4 Rue Des Tulipes | 229 000 € | 144 m² | 1 590 € |
| 29/08/2024 | 33 Rue De La Paix | 165 000 € | 176 m² | 938 € |
| 20/08/2024 | 24 Rue Pierre Jakez Helias | 285 000 € | 153 m² | 1 863 € |
| 09/08/2024 | 26 Rue De La Cascade | 365 000 € | 189 m² | 1 931 € |
| 05/07/2024 | 45 Rue De La Republique | 185 000 € | 154 m² | 1 201 € |
| 15/05/2024 | 29 Rue Du Chapeau Rouge | 205 000 € | 150 m² | 1 367 € |
| 22/04/2024 | 6 Rue Des Ecureuils | 255 000 € | 190 m² | 1 342 € |
| 22/03/2024 | 8 Rue Henri Gaillard | 140 000 € | 148 m² | 946 € |
| 28/02/2024 | 15 Rue Calmette | 292 007 € | 166 m² | 1 759 € |