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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 185 m²
A quelques minutes du centre ville et des écoles, maison familiale sur environ 1400m² de terrain comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour-salon; deux chambres, s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 881 €/mois | 17 821 €/mois | 494 004 € | 51 154 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 317 €/mois | 13 082 €/mois | 518 040 € | 75 190 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 123 €/mois | 9 464 €/mois | 562 140 € | 119 290 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 546 €/mois | 7 715 €/mois | 611 040 € | 168 190 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 205 €/mois | 6 682 €/mois | 661 500 € | 218 650 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, PONTIVY ↘ -6% sur 3 moisDélais de vente
Maison 7 pièces, PONTIVYComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9KwDV Actuel
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459 900 € | - |
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#9JkV9
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455 208 € | -1,0% |
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#aNetj
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455 208 € | -1,0% |
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#aSVIo
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455 208 € | -1,0% |
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#b138H
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455 208 € | -1,0% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T9 PONTIVY
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430 500 € | 2 002 € | 215 m² | 9 | Voir |
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T8 PONTIVY
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424 000 € | 1 972 € | 215 m² | 8 | Voir |
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T8 PONTIVY
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422 820 € | 1 838 € | 230 m² | 8 | Voir |
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T9 LE SOURN
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419 000 € | 2 171 € | 193 m² | 9 | Voir |
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T9 LE SOURN
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419 000 € | 2 171 € | 193 m² | 9 | Voir |
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T9 LE SOURN
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419 000 € | 2 171 € | 193 m² | 9 | Voir |
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T8 PONTIVY
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415 700 € | 1 848 € | 225 m² | 8 | Voir |
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T8 PONTIVY
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414 750 € | 1 852 € | 224 m² | 8 | Voir |
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T8 PONTIVY
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414 750 € | 1 843 € | 225 m² | 8 | Voir |
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T8 PONTIVY
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414 355 € | 1 842 € | 225 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 148 à 222 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/06/2025 | 38 Rue Du 2eme Chasseur | 330 000 € | 150 m² | 2 200 € |
| 13/06/2025 | 6 Rue Des Camelias | 155 000 € | 150 m² | 1 033 € |
| 28/04/2025 | 6 Rue Gustave Flaubert | 400 000 € | 160 m² | 2 500 € |
| 22/01/2025 | 108 Rue Du Pigeon Blanc | 200 000 € | 160 m² | 1 250 € |
| 28/11/2024 | 9005 Le Jardin De La Haye | 340 000 € | 220 m² | 1 545 € |
| 26/09/2024 | 35 Quai D Arcole | 155 000 € | 170 m² | 912 € |
| 29/08/2024 | 33 Rue De La Paix | 165 000 € | 176 m² | 938 € |
| 20/08/2024 | 24 Rue Pierre Jakez Helias | 285 000 € | 153 m² | 1 863 € |
| 09/08/2024 | 26 Rue De La Cascade | 365 000 € | 189 m² | 1 931 € |
| 05/07/2024 | 45 Rue De La Republique | 185 000 € | 154 m² | 1 201 € |
| 15/05/2024 | 29 Rue Du Chapeau Rouge | 205 000 € | 150 m² | 1 367 € |
| 22/04/2024 | 6 Rue Des Ecureuils | 255 000 € | 190 m² | 1 342 € |
| 22/03/2024 | 8 Rue Henri Gaillard | 140 000 € | 148 m² | 946 € |
| 28/02/2024 | 15 Rue Calmette | 292 007 € | 166 m² | 1 759 € |
| 23/02/2024 | 27 Rue Des Sports | 150 000 € | 156 m² | 962 € |