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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 94 m²
Dans un environnement pratique avec école, gare et commerces de proximité, ce terrain de 349 m² offre une belle opportunité de projet en secteur diffus. Non viabilisé, il permettra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 469 €/mois | 7 482 €/mois | 207 396 € | 21 460 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 813 €/mois | 5 494 €/mois | 217 560 € | 31 624 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 311 €/mois | 3 973 €/mois | 235 980 € | 50 044 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 069 €/mois | 3 239 €/mois | 256 560 € | 70 624 € | 3,40% |
| 25 ans | 926 €/mois | 2 806 €/mois | 277 800 € | 91 864 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PONTIVY ↘ -7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PONTIVY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 KERGRIST
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T6 PONTIVY
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189 990 € | 1 900 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 KERGRIST
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189 819 € | 1 898 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 KERGRIST
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189 819 € | 1 898 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ST THURIAU
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194 900 € | 1 949 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PONTIVY
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T5 PONTIVY
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188 000 € | 1 880 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PONTIVY
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T6 PONTIVY
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198 000 € | 2 084 € | 95 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTIVY
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T5 PONTIVY
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199 500 € | 1 995 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PONTIVY
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199 500 € | 1 995 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T7 MALGUENAC
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179 000 € | 1 543 € | 116 m² | 7 | Voir |
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T7 MALGUENAC
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179 000 € | 1 543 € | 116 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 74 à 114 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 5 Rue De Prad Er Logoden | 170 000 € | 102 m² | 1 667 € |
| 19/06/2025 | 4 Rue De Prad Er Velin | 175 000 € | 109 m² | 1 606 € |
| 04/06/2025 | 11 Rue Sacha Guitry | 170 000 € | 86 m² | 1 977 € |
| 30/04/2025 | 44 Rue Du 2eme Chasseur | 277 500 € | 103 m² | 2 694 € |
| 29/04/2025 | 1 Rue Claude Debussy | 200 000 € | 94 m² | 2 128 € |
| 29/04/2025 | 1 Rue Du Hameau | 260 000 € | 91 m² | 2 857 € |
| 22/04/2025 | 25 Cite Guernal | 104 500 € | 81 m² | 1 290 € |
| 09/04/2025 | 8 Rue De Charente | 170 000 € | 94 m² | 1 809 € |
| 01/04/2025 | 3 Rue Leon Durocher | 134 000 € | 75 m² | 1 787 € |
| 28/03/2025 | 12 Rue De Bourgogne | 115 000 € | 110 m² | 1 045 € |
| 06/03/2025 | 26 Rue Louis Pergaud | 205 000 € | 99 m² | 2 071 € |
| 06/03/2025 | 5 Rue Des Oeillets | 163 000 € | 81 m² | 2 012 € |
| 13/02/2025 | 16 Rue J J Rousseau | 240 000 € | 84 m² | 2 857 € |
| 04/02/2025 | 11 Rue Des Mesanges | 120 000 € | 83 m² | 1 446 € |
| 01/02/2025 | 29 Rue Du Caire | 120 000 € | 78 m² | 1 538 € |