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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 24 m²
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26 Av du General Gabriel Delarue 95300 Pontoise
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 414 €/mois | 4 285 €/mois | 118 776 € | 12 314 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 038 €/mois | 3 145 €/mois | 124 560 € | 18 098 € | 3,20% |
| 15 ans | 751 €/mois | 2 276 €/mois | 135 180 € | 28 718 € | 3,30% |
| 20 ans | 612 €/mois | 1 855 €/mois | 146 880 € | 40 418 € | 3,40% |
| 25 ans | 530 €/mois | 1 606 €/mois | 159 000 € | 52 538 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, PONTOISE ↘ -6.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PONTOISE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 PONTOISE
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109 000 € | 4 739 € | 23 m² | 1 | Voir |
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T1 PONTOISE
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109 000 € | 4 739 € | 23 m² | 1 | Voir |
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T1 PONTOISE
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109 000 € | 4 739 € | 23 m² | 1 | Voir |
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T1 PONTOISE
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109 000 € | 3 759 € | 29 m² | 1 | Voir |
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T1 PONTOISE
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109 000 € | 3 633 € | 30 m² | 1 | Voir |
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T1 PONTOISE
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110 000 € | 4 400 € | 25 m² | 1 | Voir |
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T1 PONTOISE
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110 000 € | 4 400 € | 25 m² | 1 | Voir |
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110 000 € | 4 074 € | 27 m² | 2 | Voir |
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T1 PONTOISE
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108 000 € | 4 154 € | 26 m² | 1 | Voir |
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T2 PONTOISE
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107 000 € | 4 280 € | 25 m² | 2 | Voir |
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T2 PONTOISE
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107 000 € | 4 280 € | 25 m² | 2 | Voir |
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T1 PONTOISE
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112 000 € | 3 733 € | 30 m² | 1 | Voir |
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T1 PONTOISE
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112 000 € | 3 733 € | 30 m² | 1 | Voir |
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T1 PONTOISE
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106 400 € | 3 941 € | 27 m² | 1 | Voir |
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T1 PONTOISE
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106 000 € | 4 417 € | 24 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 12 à 36 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 16 Rue De L Eperon | 65 000 € | 19 m² | 3 421 € |
| 15/05/2025 | 12 Pl Du Grand Martroy | 171 000 € | 30 m² | 5 700 € |
| 09/05/2025 | 7 Pl Du Souvenir | 89 030 € | 27 m² | 3 297 € |
| 21/03/2025 | 56 Rue De La Coutellerie | 125 970 € | 33 m² | 3 817 € |
| 21/03/2025 | 29b Rue De L Eperon | 140 000 € | 19 m² | 7 368 € |
| 18/03/2025 | 24 Rue Saint Martin | 65 000 € | 19 m² | 3 421 € |
| 17/03/2025 | 39 Rue De Rouen | 108 000 € | 29 m² | 3 724 € |
| 07/03/2025 | 12 All Du Chateau Vieux St Martin | 142 000 € | 27 m² | 5 259 € |
| 03/03/2025 | 1 Rue Thiers | 110 000 € | 36 m² | 3 056 € |
| 17/02/2025 | 4 Rue Pierre Aux Poissons | 129 000 € | 30 m² | 4 300 € |
| 07/02/2025 | 25 Rue Alexandre Prachay | 45 000 € | 20 m² | 2 250 € |
| 20/12/2024 | 4 Pl Du Gen De Gaulle | 106 500 € | 19 m² | 5 605 € |
| 05/12/2024 | 17 Pl Du Grand Martroy | 550 000 € | 30 m² | 18 333 € |
| 05/12/2024 | 17 Pl Du Grand Martroy | 550 000 € | 32 m² | 17 188 € |
| 28/11/2024 | 4 Pl Du Gen De Gaulle | 110 000 € | 30 m² | 3 667 € |