Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 23 m²
PLACE DU GRAND MARTROY . Commerces au pied de l’immeuble et gare à seulement 600 mètres. Idéal investisseur – Studio vendu loué meublé (bail d’un an en cours) Situé au 3ème et dern...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 408 €/mois | 4 267 €/mois | 118 272 € | 12 241 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 034 €/mois | 3 133 €/mois | 124 080 € | 18 049 € | 3,20% |
| 15 ans | 748 €/mois | 2 267 €/mois | 134 640 € | 28 609 € | 3,30% |
| 20 ans | 610 €/mois | 1 848 €/mois | 146 400 € | 40 369 € | 3,40% |
| 25 ans | 528 €/mois | 1 600 €/mois | 158 400 € | 52 369 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, PONTOISE ↘ -6.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, PONTOISE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 PONTOISE
|
109 000 € | 4 739 € | 23 m² | 1 | Voir |
|
T1 PONTOISE
|
109 000 € | 4 739 € | 23 m² | 1 | Voir |
|
T1 PONTOISE
|
109 450 € | 4 560 € | 24 m² | 1 | Voir |
|
T1 PONTOISE
|
110 000 € | 4 400 € | 25 m² | 1 | Voir |
|
T1 PONTOISE
|
110 000 € | 4 400 € | 25 m² | 1 | Voir |
|
T2 PONTOISE
|
110 000 € | 4 074 € | 27 m² | 2 | Voir |
|
T1 PONTOISE
|
108 000 € | 4 154 € | 26 m² | 1 | Voir |
|
T2 PONTOISE
|
107 000 € | 4 280 € | 25 m² | 2 | Voir |
|
T2 PONTOISE
|
107 000 € | 4 280 € | 25 m² | 2 | Voir |
|
T1 PONTOISE
|
106 400 € | 3 941 € | 27 m² | 1 | Voir |
|
T1 PONTOISE
|
106 000 € | 4 417 € | 24 m² | 1 | Voir |
|
T2 PONTOISE
|
105 000 € | 3 889 € | 27 m² | 2 | Voir |
|
T2 PONTOISE
|
105 000 € | 3 889 € | 27 m² | 2 | Voir |
|
T2 PONTOISE
|
105 000 € | 3 889 € | 27 m² | 2 | Voir |
|
T1 PONTOISE
|
98 000 € | 3 500 € | 28 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 11 à 34 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 16 Rue De L Eperon | 65 000 € | 19 m² | 3 421 € |
| 15/05/2025 | 12 Pl Du Grand Martroy | 171 000 € | 30 m² | 5 700 € |
| 09/05/2025 | 7 Pl Du Souvenir | 89 030 € | 27 m² | 3 297 € |
| 21/03/2025 | 56 Rue De La Coutellerie | 125 970 € | 33 m² | 3 817 € |
| 21/03/2025 | 29b Rue De L Eperon | 140 000 € | 19 m² | 7 368 € |
| 18/03/2025 | 24 Rue Saint Martin | 65 000 € | 19 m² | 3 421 € |
| 17/03/2025 | 39 Rue De Rouen | 108 000 € | 29 m² | 3 724 € |
| 07/03/2025 | 12 All Du Chateau Vieux St Martin | 142 000 € | 27 m² | 5 259 € |
| 17/02/2025 | 4 Rue Pierre Aux Poissons | 129 000 € | 30 m² | 4 300 € |
| 07/02/2025 | 25 Rue Alexandre Prachay | 45 000 € | 20 m² | 2 250 € |
| 20/12/2024 | 4 Pl Du Gen De Gaulle | 106 500 € | 19 m² | 5 605 € |
| 05/12/2024 | 17 Pl Du Grand Martroy | 550 000 € | 30 m² | 18 333 € |
| 05/12/2024 | 17 Pl Du Grand Martroy | 550 000 € | 32 m² | 17 188 € |
| 28/11/2024 | 4 Pl Du Gen De Gaulle | 110 000 € | 30 m² | 3 667 € |
| 21/10/2024 | 32 Rue Saint Martin | 104 480 € | 31 m² | 3 370 € |