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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 104 m²
À seulement 5 minutes de la gare de Pontoise, venez découvrir cette charmante maison de ville, située dans une rue calme à sens unique, sans vis-à-vis.Un bien rare sur le secteur, ...
68 Rue des Etannets 95300 Pontoise
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PONTOISE ↘ -8.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PONTOISE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, PONTOISEComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#azomX Actuel
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299 000 € | - |
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#a4W2p
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300 000 € | +0,3% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 PONTOISE
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300 000 € | 3 061 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTOISE
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290 000 € | 2 959 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T5 PONTOISE
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290 000 € | 2 736 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T6 PONTOISE
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288 000 € | 2 743 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T5 PONTOISE
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313 900 € | 3 270 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 PONTOISE
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313 900 € | 3 270 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 PONTOISE
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314 000 € | 3 271 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 PONTOISE
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315 000 € | 3 281 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 PONTOISE
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315 000 € | 3 281 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 PONTOISE
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315 000 € | 3 281 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 PONTOISE
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316 000 € | 3 160 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PONTOISE
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316 000 € | 3 160 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PONTOISE
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316 000 € | 3 160 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 PONTOISE
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316 000 € | 3 160 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 PONTOISE
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318 000 € | 3 313 € | 96 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 8 Rue Des Maradas Verts | 274 000 € | 109 m² | 2 514 € |
| 09/05/2025 | 5 Rue Jean Paul Soutumier | 405 000 € | 114 m² | 3 553 € |
| 29/04/2025 | 30 Che Des Fortes Terres | 392 000 € | 101 m² | 3 881 € |
| 28/04/2025 | 2c Rue Emile Henriot | 309 000 € | 105 m² | 2 943 € |
| 25/04/2025 | 41 Rue De L Eperon | 355 000 € | 112 m² | 3 170 € |
| 26/03/2025 | 8 Av Du Docteur Derome | 250 000 € | 86 m² | 2 907 € |
| 14/02/2025 | 25b Rue De La Bretonnerie | 600 190 € | 120 m² | 5 002 € |
| 30/12/2024 | 74 Rue Des Coteaux | 270 000 € | 112 m² | 2 411 € |
| 20/12/2024 | 17 Rue Saint Martin | 270 000 € | 89 m² | 3 034 € |
| 12/12/2024 | 6 Rue Jean Paul Soutumier | 269 000 € | 117 m² | 2 299 € |
| 29/11/2024 | 73 Quai Eugene Turpin | 195 000 € | 107 m² | 1 822 € |
| 15/11/2024 | 54 Rue De Rouen | 215 000 € | 90 m² | 2 389 € |
| 07/11/2024 | 9 Rue Des Maradas Orange | 270 000 € | 83 m² | 3 253 € |
| 04/11/2024 | 4ter Av Gal Gabriel Delarue | 325 000 € | 85 m² | 3 824 € |
| 28/10/2024 | 8 Rue Des Maradas Bruns | 229 000 € | 84 m² | 2 726 € |