Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 78 m²
4 piècesRÉSIDENCE BELLERIVE à Pontoise PROCHE GARE Dans un quartier proche de la gare et des écoles, dans une résidence sécurisée récente répondant aux dernières normes de performa...
All du Chat Vieux Saint Martin 95300 Pontoise
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 650 €/mois | 11 061 €/mois | 306 600 € | 31 782 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 679 €/mois | 8 118 €/mois | 321 480 € | 46 662 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 348 840 € | 74 022 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 580 €/mois | 4 788 €/mois | 379 200 € | 104 382 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 368 €/mois | 4 145 €/mois | 410 400 € | 135 582 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, PONTOISE ↗ +4.8% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, PONTOISE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b65vw Actuel
|
285 000 € | - |
|
#acFdz
|
299 000 € | +4,9% |
|
#aw2Sr
|
299 000 € | +4,9% |
|
#aw2Ss
|
299 000 € | +4,9% |
|
#aO1CS
|
299 000 € | +4,9% |
|
#aClsx
|
299 000 € | +4,9% |
|
#aIEGk
|
299 000 € | +4,9% |
|
#bbMXv
|
285 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 PONTOISE
|
285 000 € | 3 701 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 PONTOISE
|
285 000 € | 3 701 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 PONTOISE
|
285 000 € | 3 701 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 PONTOISE
|
285 000 € | 3 701 € | 77 m² | 4 | Voir |
|
T4 PONTOISE
|
284 000 € | 3 264 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 PONTOISE
|
284 000 € | 3 264 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 PONTOISE
|
287 000 € | 3 458 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 PONTOISE
|
287 000 € | 3 458 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 PONTOISE
|
297 000 € | 3 578 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 PONTOISE
|
297 000 € | 3 578 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 PONTOISE
|
299 000 € | 3 691 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 PONTOISE
|
299 000 € | 3 691 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 LIVILLIERS
|
299 900 € | 3 999 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T4 LIVILLIERS
|
299 900 € | 3 999 € | 75 m² | 4 | Voir |
|
T5 PONTOISE
|
299 900 € | 3 895 € | 77 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 82 Rue De Gisors | 193 500 € | 69 m² | 2 804 € |
| 12/05/2025 | 43 Les Hts De Marcouville | 130 000 € | 67 m² | 1 940 € |
| 06/05/2025 | 9 Rue De Touraine | 157 000 € | 86 m² | 1 826 € |
| 30/04/2025 | 26 Rue De Rouen | 185 000 € | 67 m² | 2 761 € |
| 30/04/2025 | 7b All Du Chateau Vieux St Martin | 231 000 € | 66 m² | 3 500 € |
| 28/04/2025 | 9 Rue De La Coutellerie | 223 500 € | 81 m² | 2 759 € |
| 17/04/2025 | 57 Rue Eric De Martimprey | 190 000 € | 61 m² | 3 115 € |
| 08/04/2025 | 8 Pl De La Paix | 150 000 € | 65 m² | 2 308 € |
| 04/04/2025 | 3 Pl Winston Churchill | 135 000 € | 66 m² | 2 045 € |
| 28/03/2025 | 11 Rue De Touraine | 150 000 € | 86 m² | 1 744 € |
| 17/03/2025 | 15b Rue Sere Depoin | 240 000 € | 78 m² | 3 077 € |
| 14/03/2025 | 59 Rue De L Hotel De Ville | 215 000 € | 69 m² | 3 116 € |
| 14/03/2025 | 73 Rue De Rouen | 193 500 € | 60 m² | 3 225 € |
| 13/03/2025 | 41 Rue De L Hotel De Ville | 326 000 € | 95 m² | 3 432 € |
| 13/03/2025 | 18 Rue Eric De Martimprey | 222 000 € | 61 m² | 3 639 € |