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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 150 m²
MaisonÀ deux pas de Pontoise SAINT-OUEN L'AUMÔNE Coup de c½ur ! Century21 Osmose vous présente cette très jolie MAISON FAMILIALE parfaitement entretenue offrant de BEAUX VOLUMES et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 389 €/mois | 19 361 €/mois | 536 676 € | 55 593 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 690 €/mois | 14 212 €/mois | 562 800 € | 81 717 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 392 €/mois | 10 279 €/mois | 610 560 € | 129 477 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 765 €/mois | 8 379 €/mois | 663 600 € | 182 517 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 396 €/mois | 7 261 €/mois | 718 800 € | 237 717 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PONTOISE ↗ +4.6% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PONTOISE
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499 900 € | 3 333 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 ENNERY
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499 000 € | 3 327 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 ENNERY
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499 000 € | 3 327 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 PONTOISE
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495 000 € | 2 845 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 PONTOISE
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520 000 € | 3 467 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 ENNERY
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520 000 € | 2 826 € | 184 m² | 7 | Voir |
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T7 PONTOISE
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520 000 € | 3 467 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 PONTOISE
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479 000 € | 2 691 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T6 PONTOISE
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469 900 € | 2 865 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTOISE
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469 900 € | 3 091 € | 152 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTOISE
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469 900 € | 2 865 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTOISE
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534 000 € | 2 950 € | 181 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTOISE
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449 000 € | 3 207 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTOISE
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449 000 € | 3 207 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTOISE
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449 000 € | 3 207 € | 140 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 9 Rte De Menandon | 443 000 € | 149 m² | 2 973 € |
| 28/04/2025 | 20 Che Des Bottes | 482 840 € | 137 m² | 3 524 € |
| 14/02/2025 | 25b Rue De La Bretonnerie | 600 190 € | 120 m² | 5 002 € |
| 27/01/2025 | 34 Che De La Cote Lezard | 383 000 € | 142 m² | 2 697 € |
| 29/11/2024 | 2 Quai Eugene Turpin | 195 000 € | 136 m² | 1 434 € |
| 15/11/2024 | 8 Rue Gambetta | 670 000 € | 146 m² | 4 589 € |
| 12/09/2024 | 15 Rue Revert | 759 000 € | 140 m² | 5 421 € |
| 07/09/2024 | 29 Rue De L Hermitage | 689 300 € | 132 m² | 5 222 € |
| 06/09/2024 | 50 Che De La Cote Lezard | 427 104 € | 137 m² | 3 118 € |
| 30/08/2024 | 26 Rue Des Noyers | 425 000 € | 152 m² | 2 796 € |
| 27/08/2024 | 20 Av Du Docteur Derome | 470 350 € | 169 m² | 2 783 € |
| 22/08/2024 | 33 Bd Jacques Tete | 565 000 € | 130 m² | 4 346 € |
| 04/07/2024 | 9 Rue Adrien Lemoine | 230 000 € | 142 m² | 1 620 € |
| 02/07/2024 | 15 Che Des Vaugeroux | 500 000 € | 170 m² | 2 941 € |
| 28/06/2024 | 4 Rue De La Citadelle | 670 000 € | 161 m² | 4 161 € |