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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 152 m²
Isabelle BEDOUCHA , Indépendante du Réseau Immobilier , a le plaisir de vous présenter cette très belle maison individuelle située Quartier Tribunal de Pontoise sur une parcelle de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 009 €/mois | 18 209 €/mois | 504 756 € | 52 313 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 411 €/mois | 13 367 €/mois | 529 320 € | 76 877 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 190 €/mois | 9 667 €/mois | 574 200 € | 121 757 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 601 €/mois | 7 882 €/mois | 624 240 € | 171 797 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 253 €/mois | 6 827 €/mois | 675 900 € | 223 457 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PONTOISE ↗ +4.6% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 PONTOISE
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469 900 € | 2 865 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTOISE
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469 900 € | 2 865 € | 164 m² | 6 | Voir |
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T7 PONTOISE
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479 000 € | 2 691 € | 178 m² | 7 | Voir |
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T7 PONTOISE
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495 000 € | 2 845 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 ENNERY
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499 000 € | 3 327 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T7 ENNERY
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499 000 € | 3 327 € | 150 m² | 7 | Voir |
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T6 PONTOISE
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499 900 € | 3 333 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 PONTOISE
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499 900 € | 3 333 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T7 ENNERY
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439 000 € | 2 761 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T7 ENNERY
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439 000 € | 2 761 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T7 ENNERY
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439 000 € | 2 761 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T7 PONTOISE
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430 000 € | 2 389 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T9 PONTOISE
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430 000 € | 2 867 € | 150 m² | 9 | Voir |
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T8 PONTOISE
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420 000 € | 2 625 € | 160 m² | 8 | Voir |
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T7 HEROUVILLE
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419 000 € | 2 602 € | 161 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 9 Rte De Menandon | 443 000 € | 149 m² | 2 973 € |
| 28/04/2025 | 20 Che Des Bottes | 482 840 € | 137 m² | 3 524 € |
| 27/01/2025 | 34 Che De La Cote Lezard | 383 000 € | 142 m² | 2 697 € |
| 29/11/2024 | 2 Quai Eugene Turpin | 195 000 € | 136 m² | 1 434 € |
| 15/11/2024 | 8 Rue Gambetta | 670 000 € | 146 m² | 4 589 € |
| 12/09/2024 | 15 Rue Revert | 759 000 € | 140 m² | 5 421 € |
| 07/09/2024 | 29 Rue De L Hermitage | 689 300 € | 132 m² | 5 222 € |
| 06/09/2024 | 50 Che De La Cote Lezard | 427 104 € | 137 m² | 3 118 € |
| 30/08/2024 | 26 Rue Des Noyers | 425 000 € | 152 m² | 2 796 € |
| 27/08/2024 | 20 Av Du Docteur Derome | 470 350 € | 169 m² | 2 783 € |
| 22/08/2024 | 33 Bd Jacques Tete | 565 000 € | 130 m² | 4 346 € |
| 04/07/2024 | 9 Rue Adrien Lemoine | 230 000 € | 142 m² | 1 620 € |
| 02/07/2024 | 15 Che Des Vaugeroux | 500 000 € | 170 m² | 2 941 € |
| 28/06/2024 | 4 Rue De La Citadelle | 670 000 € | 161 m² | 4 161 € |
| 26/04/2024 | 29 Rue Des Bocages Orange | 343 000 € | 126 m² | 2 722 € |