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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 122 m²
Située au coeur de Pontonx-sur-l'Adour, à deux pas des écoles et des commerces, cette maison pleine de caractère saura vous séduire par son authenticité et son emplacement privilég...
940 Avenue Robert Labeyrie 40465 Pontonx-sur-l'Adour
Probabilité : 60%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 830 €/mois | 11 606 €/mois | 321 720 € | 33 315 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 812 €/mois | 8 521 €/mois | 337 440 € | 49 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 034 €/mois | 6 164 €/mois | 366 120 € | 77 715 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 658 €/mois | 5 024 €/mois | 397 920 € | 109 515 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 436 €/mois | 4 352 €/mois | 430 800 € | 142 395 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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Maison 4 pièces, PONTONX SUR L ADOUR ↗ +29.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PONTONX SUR L ADOUR Favorable acheteurDélais de vente
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Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aEEwW Actuel
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299 000 € | - |
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#aEMdi
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299 000 € | - |
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286 200 € | 2 015 € | 142 m² | 5 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 165 Rue Jean Rostand | 260 000 € | 109 m² | 2 385 € |
| 16/05/2025 | 46 Rue De Gassiot | 225 000 € | 107 m² | 2 103 € |
| 03/03/2025 | 8 Rue De Nogaro | 299 140 € | 119 m² | 2 514 € |
| 03/01/2025 | 205 Rue Jean Rostand | 235 500 € | 107 m² | 2 201 € |
| 27/12/2024 | 3 Rue Belloc | 265 000 € | 115 m² | 2 304 € |
| 22/11/2024 | 422 Av Du Marensin | 217 000 € | 112 m² | 1 938 € |
| 30/07/2024 | 17 Che D 'allemane | 254 960 € | 145 m² | 1 758 € |
| 11/07/2024 | 2 Imp Antoine De Saint Exupery | 355 000 € | 136 m² | 2 610 € |
| 11/03/2024 | 1131 Che De Sarpolet | 340 000 € | 120 m² | 2 833 € |
| 09/02/2024 | 694 Che De L'argelas | 211 000 € | 98 m² | 2 153 € |
| 16/01/2024 | 17 Rue Des Prairies | 282 000 € | 99 m² | 2 848 € |
| 13/12/2023 | 11 Rue De Gassiot | 189 000 € | 122 m² | 1 549 € |
| 17/07/2023 | 5 Thiou De La Lande | 267 000 € | 110 m² | 2 427 € |
| 10/07/2023 | 25 Rue De Petche | 317 050 € | 125 m² | 2 536 € |