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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 82 m²
A Pontonx sur l'Adour, dans lotissement aménagé, terrain 729 m² vendu viabilisé. Cette charmante maison de plain-pied vous accueille dans un très bel espace de vie très lumineux de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 698 €/mois | 8 176 €/mois | 226 632 € | 23 482 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 980 €/mois | 6 000 €/mois | 237 600 € | 34 450 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 432 €/mois | 4 339 €/mois | 257 760 € | 54 610 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 168 €/mois | 3 539 €/mois | 280 320 € | 77 170 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 012 €/mois | 3 067 €/mois | 303 600 € | 100 450 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PONTONX SUR L ADOUR ↗ +29.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PONTONX SUR L ADOUR Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, PONTONX SUR L ADOURComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PONTONX SUR L ADOUR
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T4 PONTONX SUR L ADOUR
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T4 PONTONX SUR L ADOUR
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211 615 € | 2 784 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 PONTONX SUR L ADOUR
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212 419 € | 2 590 € | 82 m² | 4 | Voir |
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212 419 € | 2 590 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 LALUQUE
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213 100 € | 2 664 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LALUQUE
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T4 LALUQUE
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213 200 € | 2 508 € | 85 m² | 4 | Voir |
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T4 LALUQUE
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T4 PONTONX SUR L ADOUR
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213 900 € | 2 377 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LALUQUE
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205 800 € | 2 287 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LALUQUE
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205 800 € | 2 287 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 LALUQUE
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215 600 € | 2 396 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 62 à 102 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 270 Av Du Marensin | 171 000 € | 90 m² | 1 900 € |
| 14/04/2025 | 7 Imp Antoine De Saint Exupery | 250 000 € | 78 m² | 3 205 € |
| 21/02/2025 | 3965 Rte De L'ocean | 124 000 € | 85 m² | 1 459 € |
| 22/01/2025 | 118a Rue Du Lavoir | 245 000 € | 83 m² | 2 952 € |
| 17/01/2025 | 3 Imp Antoine De Saint Exupery | 205 000 € | 65 m² | 3 154 € |
| 08/01/2025 | 21 Rue Des Palombes | 220 000 € | 79 m² | 2 785 € |
| 12/09/2024 | 168 Av De La Chalosse | 155 000 € | 67 m² | 2 313 € |
| 04/07/2024 | 66 Imp Jean Giono | 260 000 € | 78 m² | 3 333 € |
| 17/06/2024 | 42 Rue Des Prairies | 268 400 € | 80 m² | 3 355 € |
| 04/04/2024 | 3965 Rte De L'ocean | 139 000 € | 85 m² | 1 635 € |
| 29/03/2024 | 271 Rue De Pion | 128 000 € | 75 m² | 1 707 € |
| 09/02/2024 | 694 Che De L'argelas | 211 000 € | 98 m² | 2 153 € |
| 16/01/2024 | 17 Rue Des Prairies | 282 000 € | 99 m² | 2 848 € |
| 28/11/2023 | 151 Che De Gurgues | 222 000 € | 67 m² | 3 313 € |
| 26/10/2023 | 656 Che De Castera | 284 500 € | 93 m² | 3 059 € |