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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 84 m²
Sur ce terrain entièrement viabilisé de 430m² à PONTONX-SUR-L'ADOUR dans un lotissement calme situé à seulement 12 minutes de DAX et du centre commercial le Grand Mail, laissez vou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 772 €/mois | 8 400 €/mois | 232 848 € | 24 106 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 035 €/mois | 6 167 €/mois | 244 200 € | 35 458 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 472 €/mois | 4 461 €/mois | 264 960 € | 56 218 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 200 €/mois | 3 636 €/mois | 288 000 € | 79 258 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 039 €/mois | 3 148 €/mois | 311 700 € | 102 958 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PONTONX SUR L ADOUR ↗ +29.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PONTONX SUR L ADOUR Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, PONTONX SUR L ADOURComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LALUQUE
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213 200 € | 2 508 € | 85 m² | 4 | Voir |
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213 100 € | 2 664 € | 80 m² | 4 | Voir |
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219 330 € | 2 193 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 PONTONX SUR L ADOUR
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212 419 € | 2 590 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 PONTONX SUR L ADOUR
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212 419 € | 2 590 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 LALUQUE
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220 000 € | 2 444 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LALUQUE
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220 000 € | 2 588 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 270 Av Du Marensin | 171 000 € | 90 m² | 1 900 € |
| 14/04/2025 | 7 Imp Antoine De Saint Exupery | 250 000 € | 78 m² | 3 205 € |
| 21/02/2025 | 3965 Rte De L'ocean | 124 000 € | 85 m² | 1 459 € |
| 22/01/2025 | 118a Rue Du Lavoir | 245 000 € | 83 m² | 2 952 € |
| 17/01/2025 | 3 Imp Antoine De Saint Exupery | 205 000 € | 65 m² | 3 154 € |
| 08/01/2025 | 21 Rue Des Palombes | 220 000 € | 79 m² | 2 785 € |
| 12/09/2024 | 168 Av De La Chalosse | 155 000 € | 67 m² | 2 313 € |
| 04/07/2024 | 66 Imp Jean Giono | 260 000 € | 78 m² | 3 333 € |
| 17/06/2024 | 42 Rue Des Prairies | 268 400 € | 80 m² | 3 355 € |
| 04/04/2024 | 3965 Rte De L'ocean | 139 000 € | 85 m² | 1 635 € |
| 29/03/2024 | 271 Rue De Pion | 128 000 € | 75 m² | 1 707 € |
| 09/02/2024 | 694 Che De L'argelas | 211 000 € | 98 m² | 2 153 € |
| 16/01/2024 | 17 Rue Des Prairies | 282 000 € | 99 m² | 2 848 € |
| 28/11/2023 | 151 Che De Gurgues | 222 000 € | 67 m² | 3 313 € |
| 26/10/2023 | 656 Che De Castera | 284 500 € | 93 m² | 3 059 € |