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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Sur la commune de Pontonx, venez vous installer dans une maison neuve RE 2020. Maison au style traditionnel à toit 2 ou 4 pans. Cette maison neuve individuelle d'une surface de 80 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 505 €/mois | 7 591 €/mois | 210 420 € | 21 813 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 839 €/mois | 5 573 €/mois | 220 680 € | 32 073 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 330 €/mois | 4 030 €/mois | 239 400 € | 50 793 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 084 €/mois | 3 285 €/mois | 260 160 € | 71 553 € | 3,40% |
| 25 ans | 939 €/mois | 2 845 €/mois | 281 700 € | 93 093 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PONTONX SUR L ADOUR ↗ +29.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PONTONX SUR L ADOUR Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, PONTONX SUR L ADOURComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PONTONX SUR L ADOUR
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195 000 € | 2 438 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 PRECHACQ LES BAINS
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194 220 € | 2 428 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 PRECHACQ LES BAINS
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194 220 € | 2 428 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LALUQUE
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192 910 € | 1 929 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 LALUQUE
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192 520 € | 2 139 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LALUQUE
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192 198 € | 2 160 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 PRECHACQ LES BAINS
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191 715 € | 2 130 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 PONTONX SUR L ADOUR
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199 240 € | 2 491 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LALUQUE
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199 391 € | 2 191 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T4 PRECHACQ LES BAINS
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200 028 € | 2 410 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 LALUQUE
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189 912 € | 2 110 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 PRECHACQ LES BAINS
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200 917 € | 2 029 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T4 PRECHACQ LES BAINS
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201 962 € | 2 244 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LALUQUE
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187 978 € | 2 265 € | 83 m² | 4 | Voir |
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T4 PRECHACQ LES BAINS
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202 922 € | 2 360 € | 86 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 47a Rue Mancamp | 120 000 € | 60 m² | 2 000 € |
| 18/04/2025 | 270 Av Du Marensin | 171 000 € | 90 m² | 1 900 € |
| 14/04/2025 | 7 Imp Antoine De Saint Exupery | 250 000 € | 78 m² | 3 205 € |
| 21/02/2025 | 3965 Rte De L'ocean | 124 000 € | 85 m² | 1 459 € |
| 22/01/2025 | 118a Rue Du Lavoir | 245 000 € | 83 m² | 2 952 € |
| 17/01/2025 | 3 Imp Antoine De Saint Exupery | 205 000 € | 65 m² | 3 154 € |
| 08/01/2025 | 21 Rue Des Palombes | 220 000 € | 79 m² | 2 785 € |
| 12/09/2024 | 168 Av De La Chalosse | 155 000 € | 67 m² | 2 313 € |
| 04/07/2024 | 66 Imp Jean Giono | 260 000 € | 78 m² | 3 333 € |
| 17/06/2024 | 42 Rue Des Prairies | 268 400 € | 80 m² | 3 355 € |
| 04/04/2024 | 3965 Rte De L'ocean | 139 000 € | 85 m² | 1 635 € |
| 29/03/2024 | 271 Rue De Pion | 128 000 € | 75 m² | 1 707 € |
| 14/02/2024 | 2685 Rte De L'ocean | 177 500 € | 60 m² | 2 958 € |
| 09/02/2024 | 694 Che De L'argelas | 211 000 € | 98 m² | 2 153 € |
| 16/01/2024 | 17 Rue Des Prairies | 282 000 € | 99 m² | 2 848 € |