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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 83 m²
PONTRIEUX, petite cité de caractère, en EXCLUSIVITE chez SQUARE HABITAT cette belle bâtisse de charme en pierres située au coeur de la ville comprenant : au rez-de-chaussée un espa...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 052 €/mois | 9 248 €/mois | 256 368 € | 26 534 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 241 €/mois | 6 791 €/mois | 268 920 € | 39 086 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 621 €/mois | 4 912 €/mois | 291 780 € | 61 946 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 317 040 € | 87 206 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 144 €/mois | 3 467 €/mois | 343 200 € | 113 366 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PONTRIEUX ↘ -25.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PONTRIEUX Favorable acheteurComparer
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13 ventes réelles — Maisons de 63 à 103 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 46 Rue Du Quai | 70 000 € | 90 m² | 778 € |
| 08/11/2024 | 2 Rue De L Eperonnerie | 120 000 € | 64 m² | 1 875 € |
| 17/10/2024 | 10 Rue De Guelzic | 249 900 € | 95 m² | 2 631 € |
| 12/04/2024 | 4 Rue Des Galeries | 105 500 € | 99 m² | 1 066 € |
| 31/10/2023 | 7b Rue De Guelzic | 240 900 € | 102 m² | 2 362 € |
| 25/10/2023 | 14 Rue De Kerpontou | 143 000 € | 78 m² | 1 833 € |
| 24/10/2023 | 21 Rue Des Magnolias | 162 500 € | 93 m² | 1 747 € |
| 19/09/2023 | 28 Rue Des Galeries | 105 000 € | 95 m² | 1 105 € |
| 18/08/2023 | 24 Rue De L Eperonnerie | 71 000 € | 69 m² | 1 029 € |
| 07/08/2023 | 16 Pl De La Liberte | 68 000 € | 98 m² | 694 € |
| 12/06/2023 | 16 Rue Du Quai | 95 000 € | 70 m² | 1 357 € |
| 16/05/2023 | 15 Rue Des Magnolias | 130 000 € | 68 m² | 1 912 € |
| 28/04/2023 | 9 Kergoalad | 140 000 € | 63 m² | 2 222 € |