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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 59 m²
Je vous invite à découvrir cette charmante longère de 59m² avec garage attenant dans un village agréable tout proche de Pontrieux et à 20mn de la mer.Maison dans une petite copropr...
12 Rue du Goelo 22260 Ploëzal
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 441 €/mois | 7 397 €/mois | 205 044 € | 21 231 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 215 040 € | 31 227 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 233 280 € | 49 467 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 057 €/mois | 3 203 €/mois | 253 680 € | 69 867 € | 3,40% |
| 25 ans | 915 €/mois | 2 773 €/mois | 274 500 € | 90 687 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PONTRIEUX ↘ -25.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PONTRIEUX Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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11 ventes réelles — Maisons de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/02/2025 | 8 Rue Du Chemin Vert | 145 000 € | 60 m² | 2 417 € |
| 08/11/2024 | 2 Rue De L Eperonnerie | 120 000 € | 64 m² | 1 875 € |
| 25/10/2024 | 5 Rue Des Halles | 42 000 € | 60 m² | 700 € |
| 07/10/2024 | 22b Rue De L Eperonnerie | 167 000 € | 60 m² | 2 783 € |
| 19/03/2024 | 20 Rue Saint Yves | 360 000 € | 58 m² | 6 207 € |
| 25/10/2023 | 14 Rue De Kerpontou | 143 000 € | 78 m² | 1 833 € |
| 18/08/2023 | 24 Rue De L Eperonnerie | 71 000 € | 69 m² | 1 029 € |
| 11/08/2023 | 4 Rue Grav Ned | 48 000 € | 55 m² | 873 € |
| 12/06/2023 | 16 Rue Du Quai | 95 000 € | 70 m² | 1 357 € |
| 16/05/2023 | 15 Rue Des Magnolias | 130 000 € | 68 m² | 1 912 € |
| 28/04/2023 | 9 Kergoalad | 140 000 € | 63 m² | 2 222 € |