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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 131 m²
Maison à PONTVALLAIN, à seulement 10 minutes d'Écommoy et 30 minutes du Mans, dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison offre un excellent confort de vie et des prestations...
66 Rue du Guesclin 72510 Pontvallain
Probabilité : 82%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 780 €/mois | 11 455 €/mois | 317 520 € | 32 904 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 775 €/mois | 8 409 €/mois | 333 000 € | 48 384 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 361 260 € | 76 644 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 636 €/mois | 4 958 €/mois | 392 640 € | 108 024 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 425 100 € | 140 484 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 PONTVALLAIN
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295 050 € | 2 252 € | 131 m² | 7 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/04/2025 | 861 Che Du Patisseaux | 120 000 € | 105 m² | 1 143 € |
| 30/09/2024 | 26 Che Du Haut Bois | 165 000 € | 105 m² | 1 571 € |
| 14/08/2024 | 5219 Le Calvaire | 185 000 € | 142 m² | 1 303 € |
| 14/06/2024 | 5400 Loupendu | 150 000 € | 136 m² | 1 103 € |
| 05/04/2024 | 209 Rte De Celle | 300 000 € | 140 m² | 2 143 € |
| 19/01/2024 | 5692 Les Raguenieres | 220 000 € | 132 m² | 1 667 € |
| 25/04/2023 | 5583 La Fontaine | 155 502 € | 131 m² | 1 187 € |