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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 107 m²
Venez découvrir cette maison contemporaine de 2006, sur la charmante commune de PORCHERES. La maison bénéficie d'un environement verdoyant et arboré où règne tranquilité et confort...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 576 €/mois | 10 836 €/mois | 300 384 € | 31 160 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 625 €/mois | 7 955 €/mois | 315 000 € | 45 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 898 €/mois | 5 752 €/mois | 341 640 € | 72 416 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 548 €/mois | 4 691 €/mois | 371 520 € | 102 296 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 341 €/mois | 4 064 €/mois | 402 300 € | 133 076 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, PORCHERES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b0UgQ Actuel
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279 000 € | - |
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#aC9AC
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279 000 € | - |
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#aDGKM
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279 000 € | - |
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#aEauU
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279 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 168 Chollet Est | 170 000 € | 93 m² | 1 828 € |
| 04/06/2025 | 292 La Taupe Ouest | 226 820 € | 100 m² | 2 268 € |
| 21/05/2025 | 23b Les Quatre Chemins | 225 000 € | 113 m² | 1 991 € |
| 18/12/2024 | 2 Brisson Est | 215 330 € | 105 m² | 2 051 € |
| 14/11/2024 | 32 Le Bourg | 52 000 € | 90 m² | 578 € |
| 01/10/2024 | 2 Beausejour | 327 000 € | 125 m² | 2 616 € |
| 23/09/2024 | 72 Dessous Le Beau | 115 000 € | 102 m² | 1 127 € |
| 22/02/2024 | 277 Champeville Nord | 192 061 € | 123 m² | 1 561 € |
| 21/11/2023 | 3b Beaulieu | 130 000 € | 108 m² | 1 204 € |
| 11/07/2023 | 106 Rte De La Combette | 197 200 € | 100 m² | 1 972 € |
| 07/07/2023 | 23 Les Quatre Chemins | 188 000 € | 92 m² | 2 043 € |
| 02/06/2023 | 1604 Rte De L'entre Deux Mers | 137 000 € | 88 m² | 1 557 € |
| 22/05/2023 | 31 Le Bourg | 117 150 € | 90 m² | 1 302 € |
| 02/05/2023 | 3 Le Petit Chalbat | 62 900 € | 90 m² | 699 € |
| 21/04/2023 | 3 La Courtade | 175 000 € | 98 m² | 1 786 € |