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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 88 m²
Aimée Vaillant, , vous propose :Dans la commune de Porcheville, une superbe maison de ville de 88m² comprenant :Au rdc : Entrée, buanderie/chaufferie et garage.Au premier étage : P...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 925 €/mois | 8 864 €/mois | 245 700 € | 25 453 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 147 €/mois | 6 506 €/mois | 257 640 € | 37 393 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 553 €/mois | 4 706 €/mois | 279 540 € | 59 293 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 266 €/mois | 3 836 €/mois | 303 840 € | 83 593 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 097 €/mois | 3 324 €/mois | 329 100 € | 108 853 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PORCHEVILLE ↘ -23.2% sur 17 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PORCHEVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 ISSOU
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227 000 € | 2 270 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 ISSOU
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227 000 € | 2 270 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 DROCOURT
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229 900 € | 2 299 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 GARGENVILLE
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230 000 € | 2 614 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 BRUEIL EN VEXIN
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222 000 € | 2 037 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 BRUEIL EN VEXIN
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222 000 € | 2 037 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 BRUEIL EN VEXIN
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222 000 € | 2 037 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 BRUEIL EN VEXIN
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222 000 € | 2 037 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 BRUEIL EN VEXIN
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222 000 € | 2 037 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T4 PORCHEVILLE
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235 500 € | 2 617 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 PORCHEVILLE
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235 500 € | 2 617 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 PORCHEVILLE
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220 000 € | 2 619 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T4 DROCOURT
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219 000 € | 2 190 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 DROCOURT
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219 000 € | 2 190 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 DROCOURT
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219 000 € | 2 190 € | 100 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 31 Rue Arago | 263 500 € | 87 m² | 3 029 € |
| 27/03/2025 | 15 Rue Des Feuilleux | 180 000 € | 78 m² | 2 308 € |
| 12/03/2025 | 23 Rue Des Chenes | 98 682 € | 94 m² | 1 050 € |
| 01/03/2025 | 47 Rue Des Voyers | 291 250 € | 99 m² | 2 942 € |
| 03/02/2025 | 7 All Des Chataigniers | 198 000 € | 76 m² | 2 605 € |
| 31/01/2025 | 5101 Rle Du Trou Margot | 171 000 € | 85 m² | 2 012 € |
| 30/01/2025 | 37 Rue Alfred Labarriere | 175 000 € | 100 m² | 1 750 € |
| 12/12/2024 | 27 Rue Des Chenes | 265 000 € | 98 m² | 2 704 € |
| 19/11/2024 | 46 Rue De La Grande Remise | 338 000 € | 98 m² | 3 449 € |
| 24/10/2024 | 11 Rue Volta | 270 000 € | 102 m² | 2 647 € |
| 30/09/2024 | 4 All Des Groues | 326 000 € | 87 m² | 3 747 € |
| 14/08/2024 | 4 Cite Tibaldi | 247 600 € | 101 m² | 2 451 € |
| 19/07/2024 | 55 Rue Ampere | 250 000 € | 78 m² | 3 205 € |
| 19/07/2024 | 32 Rue Ampere | 239 800 € | 91 m² | 2 635 € |
| 01/06/2024 | 5 Gr Grande Rue | 251 800 € | 107 m² | 2 353 € |