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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 141 m²
Découvrez cette magnifique maison de Maître familiale située dans un secteur calme et bucolique avec sa vue splendide sur la Seine ! Cette élégante demeure de 1906 séduit par son c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 741 €/mois | 17 397 €/mois | 482 244 € | 49 978 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 214 €/mois | 12 770 €/mois | 505 680 € | 73 414 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 048 €/mois | 9 236 €/mois | 548 640 € | 116 374 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 485 €/mois | 7 530 €/mois | 596 400 € | 164 134 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 152 €/mois | 6 521 €/mois | 645 600 € | 213 334 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PORCHEVILLE ↘ -9.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PORCHEVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PORCHEVILLE
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449 000 € | 3 184 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T6 PORCHEVILLE
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449 000 € | 3 184 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T5 GARGENVILLE
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449 000 € | 3 326 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T7 JAMBVILLE
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449 000 € | 2 755 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T7 JAMBVILLE
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T7 JAMBVILLE
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449 000 € | 2 755 € | 163 m² | 7 | Voir |
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T6 JAMBVILLE
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452 000 € | 3 229 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 SAILLY
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455 000 € | 2 585 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T6 SAILLY
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455 000 € | 2 585 € | 176 m² | 6 | Voir |
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T8 BRUEIL EN VEXIN
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459 000 € | 2 623 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T7 BRUEIL EN VEXIN
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459 000 € | 2 623 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 BRUEIL EN VEXIN
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459 000 € | 2 623 € | 175 m² | 7 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2025 | 32 Rue Des Pressoirs | 360 000 € | 120 m² | 3 000 € |
| 29/10/2024 | 35 Rue Des Pressoirs | 310 000 € | 132 m² | 2 348 € |
| 14/08/2024 | 20 Gr Grande Rue | 270 000 € | 144 m² | 1 875 € |
| 22/05/2024 | 19 Rue Des Chenes | 84 701 € | 119 m² | 712 € |
| 16/05/2024 | 5 Rue Des Bourettes | 372 588 € | 149 m² | 2 501 € |
| 21/03/2024 | 5 Rue Des Bourettes | 390 000 € | 149 m² | 2 617 € |
| 08/02/2024 | 58ter Rue Des Voyers | 220 000 € | 117 m² | 1 880 € |
| 15/09/2023 | 28 Bd De La Republique | 393 000 € | 150 m² | 2 620 € |
| 27/04/2023 | 13 Gr Grande Rue | 200 000 € | 142 m² | 1 408 € |
| 07/04/2023 | 46 Rte De Rangiport | 350 000 € | 133 m² | 2 632 € |
| 07/04/2023 | 37 Rue Des Closeaux | 290 000 € | 113 m² | 2 566 € |
| 06/04/2023 | 32 Rue Des Pressoirs | 456 000 € | 120 m² | 3 800 € |