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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
Vente Maison/villa 5 piècesiad France - Kelly Orsinet vous propose: Maison Familiale avec 4 chambres, jardin et piscine à Gargenville - A Visiter Sans Tarder! Avec une surface habi...
15bis Rue de Verdun 78440 Gargenville
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 741 €/mois | 17 397 €/mois | 482 244 € | 49 978 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 214 €/mois | 12 770 €/mois | 505 680 € | 73 414 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 048 €/mois | 9 236 €/mois | 548 640 € | 116 374 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 485 €/mois | 7 530 €/mois | 596 400 € | 164 134 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 152 €/mois | 6 521 €/mois | 645 600 € | 213 334 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GARGENVILLE ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GARGENVILLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aLtMA Actuel
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449 000 € | - |
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#aLi8Q
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449 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 11 Av Albert Camus | 280 000 € | 116 m² | 2 414 € |
| 16/06/2025 | 12b Rue Guillochee | 335 000 € | 150 m² | 2 233 € |
| 12/05/2025 | 24a Rue Du Mesnil | 360 000 € | 112 m² | 3 214 € |
| 11/04/2025 | 24 Rue Des Groux | 350 000 € | 140 m² | 2 500 € |
| 24/01/2025 | 6 Rue Jean Mermoz | 340 820 € | 136 m² | 2 506 € |
| 16/01/2025 | 1 Imp De La Porte Aux Champs | 310 000 € | 118 m² | 2 627 € |
| 01/10/2024 | 38 Rue Daniele Casanova | 415 450 € | 160 m² | 2 597 € |
| 25/09/2024 | 10 Rue Des Groux | 428 320 € | 120 m² | 3 569 € |
| 28/08/2024 | 51 Rue De L Ile De France | 320 000 € | 140 m² | 2 286 € |
| 27/08/2024 | 1ter Av Paul Valery | 380 000 € | 117 m² | 3 248 € |
| 31/07/2024 | 36 Rue Berthe Morizot | 277 200 € | 109 m² | 2 543 € |
| 19/07/2024 | 4 Rue Pierre Brossolette | 299 400 € | 112 m² | 2 673 € |
| 10/07/2024 | 18 Av Paul Valery | 320 000 € | 129 m² | 2 481 € |
| 26/06/2024 | 16 Rue Des Bouvresses | 320 200 € | 110 m² | 2 911 € |
| 31/05/2024 | 1 Rue Des Flamichons | 365 000 € | 110 m² | 3 318 € |