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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 51 m²
MAISON DE VACANCES PROCHE MER ET COMMERCES comprenant pièce de vie avec cuisine ouverte AM/EQ, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un abri de jardin le tout sur un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 025 €/mois | 21 288 €/mois | 590 100 € | 61 124 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 157 €/mois | 15 627 €/mois | 618 840 € | 89 864 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 730 €/mois | 11 303 €/mois | 671 400 € | 142 424 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 041 €/mois | 9 215 €/mois | 729 840 € | 200 864 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 634 €/mois | 7 982 €/mois | 790 200 € | 261 224 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PORNICHET ↘ -11.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PORNICHET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 PORNICHET
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520 000 € | 8 667 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 PORNICHET
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520 000 € | 8 667 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T4 PORNICHET
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493 500 € | 7 960 € | 62 m² | 4 | Voir |
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T4 PORNICHET
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493 500 € | 7 960 € | 62 m² | 4 | Voir |
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T4 PORNICHET
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493 500 € | 7 960 € | 62 m² | 4 | Voir |
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T4 PORNICHET
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493 500 € | 7 960 € | 62 m² | 4 | Voir |
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T4 PORNICHET
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493 500 € | 7 833 € | 63 m² | 4 | Voir |
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T4 PORNICHET
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493 500 € | 7 960 € | 62 m² | 4 | Voir |
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T4 PORNICHET
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493 500 € | 7 960 € | 62 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 31 à 71 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 2a Bd De La Republique | 192 000 € | 57 m² | 3 368 € |
| 30/04/2025 | 13 Av Des Becquerel | 320 000 € | 64 m² | 5 000 € |
| 29/04/2025 | 9007 Rue D Alsace | 419 500 € | 56 m² | 7 491 € |
| 23/04/2025 | 1 Che Du Pont Saillant | 60 000 € | 59 m² | 1 017 € |
| 31/03/2025 | 14 Av Montcalm | 365 000 € | 40 m² | 9 125 € |
| 06/03/2025 | 6 Av Des Bleuets | 427 720 € | 57 m² | 7 504 € |
| 21/02/2025 | 21 Av Villes Davaud | 192 000 € | 45 m² | 4 267 € |
| 07/02/2025 | 26 Av Des Violettes | 375 000 € | 69 m² | 5 435 € |
| 06/02/2025 | 33 Av Georges Clemenceau | 320 000 € | 55 m² | 5 818 € |
| 21/01/2025 | 47 Av Des Noes | 200 000 € | 50 m² | 4 000 € |
| 20/01/2025 | 25 Av Des Becquerel | 405 000 € | 69 m² | 5 870 € |
| 19/12/2024 | 28 Av Des Violettes | 815 600 € | 62 m² | 13 155 € |
| 10/12/2024 | 141 Av De Saint Sebastien | 195 000 € | 40 m² | 4 875 € |
| 02/12/2024 | 27 Av Gustave Flaubert | 300 000 € | 42 m² | 7 143 € |
| 25/11/2024 | 33 Av Villes Babin | 550 000 € | 49 m² | 11 224 € |