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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 67 m²
Idéalement située au pied du marché et de toutes les commodités, cette charmante maison de ville d'environ 67 m², entièrement rénovée avec de très belles prestations de qualité, sa...
4 Allée Jules Verne 44380 Pornichet
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 090 €/mois | 15 424 €/mois | 427 560 € | 44 319 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 736 €/mois | 11 321 €/mois | 448 320 € | 65 079 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 702 €/mois | 8 188 €/mois | 486 360 € | 103 119 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 203 €/mois | 6 676 €/mois | 528 720 € | 145 479 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 908 €/mois | 5 782 €/mois | 572 400 € | 189 159 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, PORNICHET ↘ -11.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, PORNICHET Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PORNICHET
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398 000 € | 5 606 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T3 PORNICHET
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398 000 € | 5 940 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T4 PORNICHET
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398 000 € | 5 606 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 PORNICHET
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399 000 € | 4 988 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 PORNICHET
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400 000 € | 4 938 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 PORNICHET
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400 000 € | 4 938 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T3 PORNICHET
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390 000 € | 4 937 € | 79 m² | 3 | Voir |
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T4 PORNICHET
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388 500 € | 4 738 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 PORNICHET
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388 500 € | 4 738 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T4 PORNICHET
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416 900 € | 5 147 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 PORNICHET
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378 000 € | 4 667 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 PORNICHET
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378 000 € | 4 667 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 PORNICHET
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378 000 € | 4 667 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T4 PORNICHET
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420 900 € | 5 538 € | 76 m² | 4 | Voir |
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T4 PORNICHET
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373 800 € | 4 673 € | 80 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 2a Bd De La Republique | 192 000 € | 57 m² | 3 368 € |
| 30/04/2025 | 13 Av Des Becquerel | 320 000 € | 64 m² | 5 000 € |
| 29/04/2025 | 9007 Rue D Alsace | 419 500 € | 56 m² | 7 491 € |
| 23/04/2025 | 1 Che Du Pont Saillant | 60 000 € | 59 m² | 1 017 € |
| 26/03/2025 | 37 Rte De La Villes Babin | 350 000 € | 77 m² | 4 545 € |
| 06/03/2025 | 18 All Des Pilotes Americains | 265 000 € | 77 m² | 3 442 € |
| 06/03/2025 | 6 Av Des Bleuets | 427 720 € | 57 m² | 7 504 € |
| 28/02/2025 | 24 All Du Lieutenant Larson | 307 000 € | 78 m² | 3 936 € |
| 07/02/2025 | 13 Av Des Albatros | 515 000 € | 86 m² | 5 988 € |
| 07/02/2025 | 26 Av Des Violettes | 375 000 € | 69 m² | 5 435 € |
| 07/02/2025 | 6 All Du Lieutenant Larson | 322 000 € | 77 m² | 4 182 € |
| 06/02/2025 | 33 Av Georges Clemenceau | 320 000 € | 55 m² | 5 818 € |
| 05/02/2025 | 7 All Pre Du Sable | 308 000 € | 73 m² | 4 219 € |
| 21/01/2025 | 47 Av Des Noes | 200 000 € | 50 m² | 4 000 € |
| 20/01/2025 | 25 Av Des Becquerel | 405 000 € | 69 m² | 5 870 € |