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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
Maison contemporaine de standing, livrée en 2025 Idéalement située à Pornichet, à proximité immédiate des grands axes et des plages, cette superbe maison contemporaine, séduit par ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 664 €/mois | 23 224 €/mois | 643 776 € | 66 691 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 626 €/mois | 17 048 €/mois | 675 120 € | 98 035 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 069 €/mois | 12 330 €/mois | 732 420 € | 155 335 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 317 €/mois | 10 052 €/mois | 796 080 € | 218 995 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 874 €/mois | 8 709 €/mois | 862 200 € | 285 115 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, PORNICHET ↗ +13% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, PORNICHET Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, PORNICHETComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 PORNICHET
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600 000 € | 4 444 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 PORNICHET
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600 000 € | 3 636 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T6 PORNICHET
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600 000 € | 3 636 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T7 PORNICHET
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599 000 € | 3 744 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T6 PORNICHET
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591 745 € | 3 522 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T6 PORNICHET
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591 745 € | 3 522 € | 168 m² | 6 | Voir |
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T5 PORNICHET
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572 848 € | 3 794 € | 151 m² | 5 | Voir |
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T5 PORNICHET
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569 000 € | 4 377 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 PORNICHET
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569 000 € | 4 377 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 PORNICHET
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639 000 € | 3 944 € | 162 m² | 5 | Voir |
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T5 PORNICHET
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556 943 € | 4 456 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T6 PORNICHET
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553 496 € | 3 503 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T5 PORNICHET
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530 058 € | 3 631 € | 146 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 79b Av De Mazy | 410 000 € | 120 m² | 3 417 € |
| 26/06/2025 | 20 Che Des Renardeaux | 560 000 € | 115 m² | 4 870 € |
| 05/06/2025 | 4 Av Des Sylphes | 800 000 € | 155 m² | 5 161 € |
| 02/06/2025 | 11b Av De Mazy | 665 000 € | 112 m² | 5 938 € |
| 22/05/2025 | 154 Av Du General De Gaulle | 1 020 000 € | 135 m² | 7 556 € |
| 16/04/2025 | 78b Bd De Saint Nazaire | 540 000 € | 110 m² | 4 909 € |
| 31/03/2025 | 9 All Cendrillon | 620 000 € | 115 m² | 5 391 € |
| 28/03/2025 | 61 Av De L Ile De La Masse | 480 000 € | 138 m² | 3 478 € |
| 26/03/2025 | 28 Av Des Cols Verts | 668 300 € | 146 m² | 4 577 € |
| 19/03/2025 | 20 Rte De La Villes Babin | 319 261 € | 116 m² | 2 752 € |
| 14/03/2025 | 1 Av Des Oreades | 1 133 333 € | 159 m² | 7 128 € |
| 07/03/2025 | 29 Av Des Mouettes | 740 000 € | 160 m² | 4 625 € |
| 05/03/2025 | 68ter Av De Prieux | 730 000 € | 122 m² | 5 984 € |
| 03/03/2025 | 102 Av De Prieux | 610 000 € | 110 m² | 5 545 € |
| 10/02/2025 | La Villes Blais | 560 000 € | 108 m² | 5 185 € |