Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 87 m²
PORNICHET ** Charmant 4 PIÈCES de 87m² - EN ÉTAGE - JARDIN - - RETOUR A LA VENTE - Situé proche du centre ville, des commodités et disponible rapidement, cette résidence de standin...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 618 €/mois | 17 024 €/mois | 471 912 € | 48 882 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 124 €/mois | 12 497 €/mois | 494 880 € | 71 850 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 983 €/mois | 9 039 €/mois | 536 940 € | 113 910 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 432 €/mois | 7 370 €/mois | 583 680 € | 160 650 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 106 €/mois | 6 382 €/mois | 631 800 € | 208 770 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PORNICHET ↗ +4.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PORNICHET Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, PORNICHETComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 PORNICHET
|
439 500 € | 5 052 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 PORNICHET
|
439 500 € | 5 052 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 PORNICHET
|
439 500 € | 5 052 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 PORNICHET
|
439 500 € | 5 052 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 PORNICHET
|
439 500 € | 5 052 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 PORNICHET
|
439 500 € | 5 052 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 PORNICHET
|
439 500 € | 5 052 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 PORNICHET
|
439 500 € | 5 052 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 PORNICHET
|
430 000 € | 4 674 € | 92 m² | 4 | Voir |
|
T4 PORNICHET
|
454 582 € | 5 286 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 PORNICHET
|
422 900 € | 5 035 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 PORNICHET
|
458 012 € | 4 674 € | 98 m² | 4 | Voir |
|
T4 PORNICHET
|
416 900 € | 5 147 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 PORNICHET
|
462 355 € | 5 439 € | 85 m² | 4 | Voir |
|
T4 PORNICHET
|
462 355 € | 5 439 € | 85 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 67 à 107 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 28 Av De L Amoulageur | 310 000 € | 95 m² | 3 263 € |
| 06/06/2025 | 22 All Des Grillons | 370 650 € | 91 m² | 4 073 € |
| 31/03/2025 | 41 Av De La Viree Loya | 380 000 € | 88 m² | 4 318 € |
| 28/03/2025 | 3 All Du Papillon | 353 000 € | 92 m² | 3 837 € |
| 27/03/2025 | 20 All De La Viree Morandais | 417 348 € | 96 m² | 4 347 € |
| 26/03/2025 | 37 Rte De La Villes Babin | 350 000 € | 77 m² | 4 545 € |
| 06/03/2025 | 51 Av Du Rouet | 310 000 € | 103 m² | 3 010 € |
| 06/03/2025 | 18 All Des Pilotes Americains | 265 000 € | 77 m² | 3 442 € |
| 28/02/2025 | 24 All Du Lieutenant Larson | 307 000 € | 78 m² | 3 936 € |
| 20/02/2025 | 4 All Des Haras | 452 650 € | 94 m² | 4 815 € |
| 17/02/2025 | 28 Av Leon Dubas | 989 178 € | 98 m² | 10 094 € |
| 14/02/2025 | 7 Av Sainte Anne | 820 000 € | 89 m² | 9 213 € |
| 07/02/2025 | 13 Av Des Albatros | 515 000 € | 86 m² | 5 988 € |
| 07/02/2025 | 26 Av Des Violettes | 375 000 € | 69 m² | 5 435 € |
| 07/02/2025 | 6 All Du Lieutenant Larson | 322 000 € | 77 m² | 4 182 € |