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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 118 m²
Maison de plain-pied – Port-d'Envaux (17350)Venez découvrir cette maison, offrant 118 m² habitables sur un terrain de plus de 2 500m² en partie clos, dans un environnement calme à ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 735 €/mois | 8 288 €/mois | 229 740 € | 23 815 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 007 €/mois | 6 082 €/mois | 240 840 € | 34 915 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 452 €/mois | 4 400 €/mois | 261 360 € | 55 435 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 184 €/mois | 3 588 €/mois | 284 160 € | 78 235 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 025 €/mois | 3 106 €/mois | 307 500 € | 101 575 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PORT D ENVAUX ↗ +30.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PORT D ENVAUX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aFSKr Actuel
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213 000 € | - |
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#aFQHw
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213 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 PORT D ENVAUX
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T5 CRAZANNES
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216 000 € | 1 982 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 ANNEPONT
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210 000 € | 1 448 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 AGONNAY
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199 950 € | 1 515 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SAVINIEN
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199 950 € | 1 515 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T6 ST SAVINIEN
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199 922 € | 1 785 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 ST SAVINIEN
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199 922 € | 1 785 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T5 ST SAVINIEN
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199 922 € | 1 785 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SAVINIEN
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199 922 € | 1 785 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SAVINIEN
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199 900 € | 1 470 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T5 ST SAVINIEN
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199 900 € | 1 470 € | 136 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/01/2025 | 18 Rue Du Calvaire | 200 000 € | 96 m² | 2 083 € |
| 08/01/2025 | 30g Rue De La Prevote | 45 500 € | 100 m² | 455 € |
| 30/10/2024 | 5c Rue De La Basse Pommeraie | 195 500 € | 98 m² | 1 995 € |
| 19/08/2024 | 5 Imp Des Bateliers | 271 100 € | 140 m² | 1 936 € |
| 13/08/2024 | 11 Rue De La Marine | 240 000 € | 117 m² | 2 051 € |
| 23/07/2024 | 12 Rue Des Gabares | 160 000 € | 108 m² | 1 481 € |
| 26/06/2024 | 6b Pl Du Puits | 204 000 € | 100 m² | 2 040 € |
| 17/05/2024 | 74 Rte De Saintes | 202 000 € | 121 m² | 1 669 € |
| 14/03/2024 | 4 Chem Cagouille | 146 000 € | 105 m² | 1 390 € |
| 11/07/2023 | 8 Rue De L Hirondelle | 340 000 € | 122 m² | 2 787 € |
| 17/05/2023 | 38 Rue De La Prevote | 271 000 € | 128 m² | 2 117 € |