Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 75 m²
Annonce TERRAIN viabilisé + MAISON. Sur un terrain d'environ 950m² à PORT-DE-LANNE, hors lotissement, situé à 30 minutes de Bayonne, laissez-vous séduire par votre future maison ne...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 721 €/mois | 8 245 €/mois | 228 564 € | 23 658 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 998 €/mois | 6 055 €/mois | 239 760 € | 34 854 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 445 €/mois | 4 379 €/mois | 260 100 € | 55 194 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 282 720 € | 77 814 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 020 €/mois | 3 091 €/mois | 306 000 € | 101 094 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, PORT DE LANNE ↘ -11.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, PORT DE LANNE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 PEYREHORADE
|
213 140 € | 2 664 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 ORIST
|
207 131 € | 2 301 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 PEYREHORADE
|
206 900 € | 2 299 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 PEYREHORADE
|
206 900 € | 2 299 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 PEYREHORADE
|
206 900 € | 2 299 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T4 PEYREHORADE
|
223 000 € | 2 478 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ORIST
|
200 041 € | 2 198 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 HASTINGUES
|
199 000 € | 2 187 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 HASTINGUES
|
199 000 € | 2 187 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 HASTINGUES
|
199 000 € | 2 187 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 PEYREHORADE
|
199 000 € | 2 211 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 PEYREHORADE
|
189 500 € | 2 369 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST CRICQ DU GAVE
|
186 600 € | 2 666 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST CRICQ DU GAVE
|
186 600 € | 2 666 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 ORIST
|
182 820 € | 2 285 € | 80 m² | 4 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 8 Che Du Moine | 261 100 € | 76 m² | 3 436 € |
| 05/02/2025 | 283 Le Bourg | 900 000 € | 80 m² | 11 250 € |
| 24/01/2025 | 104 Imp Des Breuilles | 255 000 € | 81 m² | 3 148 € |
| 27/12/2024 | 45 All Laouquine | 215 000 € | 91 m² | 2 363 € |
| 22/11/2024 | 250 Che De Gayon | 200 000 € | 92 m² | 2 174 € |
| 11/04/2024 | 384 Che De Lanot | 214 000 € | 80 m² | 2 675 € |
| 30/08/2023 | 150 Le Bourg | 120 000 € | 78 m² | 1 538 € |
| 27/07/2023 | 171 Che De Samacoy | 369 668 € | 94 m² | 3 933 € |
| 29/06/2023 | 1168 Che De Starlat | 402 000 € | 90 m² | 4 467 € |
| 31/03/2023 | 211 Che De La Ruade | 250 000 € | 93 m² | 2 688 € |