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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 29 m²
À vendre - T2 Duplex avec Vue Port- Garage - Résidence avec Piscine - Port du Crouesty Situé entre le port du Crouesty et le bourg d'Arzon, dans un secteur recherché, ce T2 en dupl...
Résidence de l'Albatros 56640 Arzon
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 439 €/mois | 7 391 €/mois | 204 876 € | 21 265 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 790 €/mois | 5 424 €/mois | 214 800 € | 31 189 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 295 €/mois | 3 924 €/mois | 233 100 € | 49 489 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 055 €/mois | 3 197 €/mois | 253 200 € | 69 589 € | 3,40% |
| 25 ans | 914 €/mois | 2 770 €/mois | 274 200 € | 90 589 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, PORT NAVALO ↘ -3.1% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 ARZON
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192 600 € | 6 641 € | 29 m² | 2 | Voir |
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T2 ARZON
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192 600 € | 7 408 € | 26 m² | 2 | Voir |
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T2 ARZON
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192 600 € | 7 408 € | 26 m² | 2 | Voir |
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T2 PORT NAVALO
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192 600 € | 7 408 € | 26 m² | 2 | Voir |
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T2 ARZON
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192 600 € | 6 641 € | 29 m² | 2 | Voir |
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T2 PORT NAVALO
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192 600 € | 5 836 € | 33 m² | 2 | Voir |
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T2 ARZON
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192 600 € | 5 836 € | 33 m² | 2 | Voir |
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T2 ARZON
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192 600 € | 5 836 € | 33 m² | 2 | Voir |
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T2 ARZON
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192 600 € | 5 836 € | 33 m² | 2 | Voir |
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T2 ARZON
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192 600 € | 6 641 € | 29 m² | 2 | Voir |
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T2 PORT NAVALO
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192 600 € | 6 641 € | 29 m² | 2 | Voir |
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T3 ARZON
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185 500 € | 5 153 € | 36 m² | 3 | Voir |
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T2 ARZON
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181 900 € | 5 868 € | 31 m² | 2 | Voir |
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T2 ARZON
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199 500 € | 6 234 € | 32 m² | 2 | Voir |
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T2 PORT NAVALO
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199 500 € | 6 234 € | 32 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 14 à 43 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/06/2025 | 14 Rue De Lenn Vihan | 85 000 € | 28 m² | 3 036 € |
| 12/06/2025 | 14 Rue De Lenn Vihan | 118 300 € | 29 m² | 4 079 € |
| 12/06/2025 | 2 Rue De Lenn Vihan | 165 470 € | 41 m² | 4 036 € |
| 06/06/2025 | 12 Rue De Lenn Vihan | 108 900 € | 31 m² | 3 513 € |
| 23/05/2025 | 14 Rue De Lenn Vihan | 144 500 € | 25 m² | 5 780 € |
| 29/04/2025 | 1 Rue Des Iles | 221 370 € | 28 m² | 7 906 € |
| 18/04/2025 | 80 Bd De La Resistance | 183 000 € | 29 m² | 6 310 € |
| 28/03/2025 | 6909 Hameaux Du Crouesty | 158 500 € | 26 m² | 6 096 € |
| 20/03/2025 | 6908 Hameaux Du Crouesty | 82 500 € | 26 m² | 3 173 € |
| 19/03/2025 | 80 Bd De La Resistance | 152 000 € | 31 m² | 4 903 € |
| 10/03/2025 | 40 Rue De Lenn Vihan | 164 298 € | 36 m² | 4 564 € |
| 26/02/2025 | 10a Rue Du Port | 170 660 € | 32 m² | 5 333 € |
| 20/02/2025 | 2 Rue Des Thermes | 232 000 € | 38 m² | 6 105 € |
| 10/02/2025 | 8b Rue De La Mer | 149 000 € | 29 m² | 5 138 € |
| 08/02/2025 | 6522 Terrasses De Kerjouanno | 165 000 € | 33 m² | 5 000 € |