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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 136 m²
A PORT LOUIS (56290), dans le Morbihan, à moins de 300 mètres de la mer et des commerces et située dans un quartier calme, maison semi mitoyenne entièrement rénovée comprenant : - ...
6 Rue Louis le Pen 56290 Port-Louis
Probabilité : 87%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 229 €/mois | 15 845 €/mois | 439 236 € | 45 515 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 838 €/mois | 11 630 €/mois | 460 560 € | 66 839 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 776 €/mois | 8 412 €/mois | 499 680 € | 105 959 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 263 €/mois | 6 858 €/mois | 543 120 € | 149 399 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 961 €/mois | 5 942 €/mois | 588 300 € | 194 579 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, PORT LOUIS ↗ +2.7% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aVBZe Actuel
|
408 810 € | - |
|
#b9LCf
|
409 500 € | +0,2% |
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15 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/01/2025 | 7 Rue De Chateaubriand | 285 360 € | 124 m² | 2 301 € |
| 09/01/2025 | 32 Av Jean Baptiste Guiheneuc | 410 000 € | 159 m² | 2 579 € |
| 02/12/2024 | 2 Rte De Locmalo | 761 000 € | 159 m² | 4 786 € |
| 29/11/2024 | 9b Rue De La Tourelle | 599 700 € | 150 m² | 3 998 € |
| 26/09/2024 | 44 Av Jean Baptiste Guiheneuc | 390 000 € | 111 m² | 3 514 € |
| 13/09/2024 | 43 Rue De La Citadelle | 780 000 € | 111 m² | 7 027 € |
| 21/08/2024 | 19b Rue Rene Cassin | 480 000 € | 147 m² | 3 265 € |
| 22/07/2024 | 9 Av Jean Baptiste Guiheneuc | 352 000 € | 130 m² | 2 708 € |
| 07/05/2024 | 64 Av De Kerbel | 385 000 € | 110 m² | 3 500 € |
| 11/03/2024 | 16 Av De Kerbel | 338 000 € | 131 m² | 2 580 € |
| 09/02/2024 | 12 Res Des Ajoncs | 380 000 € | 122 m² | 3 115 € |
| 21/09/2023 | 7 Rue Jean Pierre Calloch | 385 000 € | 109 m² | 3 532 € |
| 28/08/2023 | 8 Rue Vauban | 310 000 € | 160 m² | 1 938 € |
| 24/07/2023 | 9 Rue Lisette Moru | 439 000 € | 109 m² | 4 028 € |
| 10/05/2023 | 13 Pl De L Avancee | 300 000 € | 141 m² | 2 128 € |