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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 121 m²
Sur la commune de PORTBAIL Plage, nous vous proposons à 300m de la mer, cette maison de 2001 impeccablement entretenue, qui vous offrira une vie de plain-pied et de belles prestati...
4 Lotissement Bourdin 50580 Port-Bail-sur-Mer
Probabilité : 75%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 894 €/mois | 17 861 €/mois | 495 096 € | 51 291 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 327 €/mois | 13 112 €/mois | 519 240 € | 75 435 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 129 €/mois | 9 482 €/mois | 563 220 € | 119 415 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 551 €/mois | 7 730 €/mois | 612 240 € | 168 435 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 210 €/mois | 6 697 €/mois | 663 000 € | 219 195 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a9m9s Actuel
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461 032 € | - |
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#aylrM
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459 000 € | -0,4% |
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#b92ac
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459 000 € | -0,4% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 PORTBAIL
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467 000 € | 3 860 € | 121 m² | 9 | Voir |
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T9 ST LO D OURVILLE
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467 000 € | 3 860 € | 121 m² | 9 | Voir |
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T7 PORTBAIL
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403 650 € | 2 990 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 PORTBAIL
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403 650 € | 2 990 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 PORTBAIL
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403 650 € | 2 990 € | 135 m² | 7 | Voir |
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T7 DENNEVILLE
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398 152 € | 2 906 € | 137 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 145 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 8 Rue D'omonville | 276 000 € | 100 m² | 2 760 € |
| 22/04/2025 | 17 Av Foch | 280 000 € | 98 m² | 2 857 € |
| 16/04/2025 | 4 Hameau Duchemin | 215 000 € | 118 m² | 1 822 € |
| 14/03/2025 | 14 Le Bourg St Lo D Ourville | 285 000 € | 134 m² | 2 127 € |
| 07/03/2025 | 6 Saint Simeon | 205 000 € | 120 m² | 1 708 € |
| 06/03/2025 | 1 La Tourelle | 200 000 € | 120 m² | 1 667 € |
| 06/03/2025 | 3 La Tourelle | 200 000 € | 140 m² | 1 429 € |
| 19/02/2025 | 18 Bosqueville | 215 000 € | 110 m² | 1 955 € |
| 17/01/2025 | 2 Rue Henri Poincare | 218 000 € | 112 m² | 1 946 € |
| 31/12/2024 | 3 Rue Trauner | 362 500 € | 117 m² | 3 098 € |
| 23/12/2024 | 27ter Rte De Barneville Carteret | 280 000 € | 96 m² | 2 917 € |
| 20/11/2024 | 1 Rue Anatole France | 356 600 € | 100 m² | 3 566 € |
| 29/10/2024 | 5 La Grande Rucgueville | 225 000 € | 96 m² | 2 344 € |
| 16/10/2024 | 60 Rue Andre Pelca | 887 000 € | 130 m² | 6 823 € |
| 24/09/2024 | 20 Rue Roze | 400 000 € | 112 m² | 3 571 € |