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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 135 m²
PORTBAIL - EN EXCLUSIVITE - Située dans un environnement exceptionnel, entre les dunes et le havre, venez visiter votre future maison d'architecte avec sa vie de plain-pied! Au rez...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 163 €/mois | 15 645 €/mois | 433 692 € | 44 920 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 790 €/mois | 11 485 €/mois | 454 800 € | 66 028 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 741 €/mois | 8 306 €/mois | 493 380 € | 104 608 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 235 €/mois | 6 773 €/mois | 536 400 € | 147 628 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 936 €/mois | 5 867 €/mois | 580 800 € | 192 028 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 4 Hameau Duchemin | 215 000 € | 118 m² | 1 822 € |
| 14/03/2025 | 14 Le Bourg St Lo D Ourville | 285 000 € | 134 m² | 2 127 € |
| 07/03/2025 | 6 Saint Simeon | 205 000 € | 120 m² | 1 708 € |
| 06/03/2025 | 1 La Tourelle | 200 000 € | 120 m² | 1 667 € |
| 06/03/2025 | 3 La Tourelle | 200 000 € | 140 m² | 1 429 € |
| 19/02/2025 | 18 Bosqueville | 215 000 € | 110 m² | 1 955 € |
| 17/01/2025 | 2 Rue Henri Poincare | 218 000 € | 112 m² | 1 946 € |
| 31/12/2024 | 3 Rue Trauner | 362 500 € | 117 m² | 3 098 € |
| 27/12/2024 | 26 Rue Andre Pelca | 560 000 € | 159 m² | 3 522 € |
| 16/10/2024 | 60 Rue Andre Pelca | 887 000 € | 130 m² | 6 823 € |
| 24/09/2024 | 20 Rue Roze | 400 000 € | 112 m² | 3 571 € |
| 19/09/2024 | 24 Av Du Bois De Sapins | 305 000 € | 120 m² | 2 542 € |
| 09/07/2024 | 45 Rue De La Mare Denneville | 260 000 € | 110 m² | 2 364 € |
| 28/06/2024 | 2 Rte De La Gare St Lo D'ourvill | 167 500 € | 147 m² | 1 139 € |
| 12/06/2024 | 10 La Hieullerie | 240 000 € | 129 m² | 1 860 € |