Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 165 m²
PORTES LES VALENCE - EN EXCLUSIVITEA 5 minutes de Valence sud,Découvrez cette maison ideale pour une famille nombreuse et/ou profession libérale !Un grand salon/séjour donne sur ja...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 481 €/mois | 13 579 €/mois | 376 404 € | 38 987 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 289 €/mois | 9 967 €/mois | 394 680 € | 57 263 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 379 €/mois | 7 209 €/mois | 428 220 € | 90 803 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 940 €/mois | 5 879 €/mois | 465 600 € | 128 183 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 504 000 € | 166 583 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b8aSJ Actuel
|
350 000 € | - |
|
#aR6Ua
|
379 000 € | +8,3% |
|
#b5RJy
|
359 000 € | +2,6% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T8 PORTES LES VALENCE
|
350 000 € | 2 134 € | 164 m² | 8 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 01/04/2025 | 19 Lot Les Amandines | 120 010 € | 137 m² | 876 € |
| 07/03/2025 | 14 Rue Daniele Casanova | 319 000 € | 133 m² | 2 398 € |
| 19/11/2024 | 9002 Houppe | 338 100 € | 155 m² | 2 181 € |
| 18/11/2024 | 26 Rue Edith Piaf | 370 060 € | 133 m² | 2 782 € |
| 13/11/2024 | 9000 All Les Portes Du Soleil | 358 000 € | 140 m² | 2 557 € |
| 21/06/2024 | 3 All De La Couronne | 268 400 € | 137 m² | 1 959 € |
| 20/06/2024 | 32b Rue Charles Doucet | 320 000 € | 147 m² | 2 177 € |
| 14/06/2024 | 14 Rue Gabriel Peri | 227 400 € | 140 m² | 1 624 € |
| 22/05/2024 | 830 Av Pdt Salvador Allende | 1 140 000 € | 162 m² | 7 037 € |
| 29/02/2024 | 116 Rue Jean Jaures | 176 327 € | 152 m² | 1 160 € |
| 20/12/2023 | 20 Rue Arthur Rimbaud | 333 950 € | 148 m² | 2 256 € |
| 19/12/2023 | 442 All Auguste Delaune | 368 430 € | 163 m² | 2 260 € |
| 24/05/2023 | 376 Che De Bressac | 604 800 € | 147 m² | 4 114 € |