Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 131 m²
Située dans un cadre calme et sans voisinage direct, cette maison construite en 1984 a été modernisée avec l'installation d'une pompe à chaleur, le raccordement au tout-à-l'égout e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 225 €/mois | 6 742 €/mois | 186 900 € | 19 338 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 634 €/mois | 4 952 €/mois | 196 080 € | 28 518 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 181 €/mois | 3 579 €/mois | 212 580 € | 45 018 € | 3,30% |
| 20 ans | 963 €/mois | 2 918 €/mois | 231 120 € | 63 558 € | 3,40% |
| 25 ans | 834 €/mois | 2 527 €/mois | 250 200 € | 82 638 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, PORTS Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aXDhY Actuel
|
173 000 € | - |
|
#azcsk
|
167 000 € | -3,5% |
|
#b4JUz
|
170 000 € | -1,7% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 STE MAURE DE TOURAINE
|
176 400 € | 1 089 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T6 SEPMES
|
178 000 € | 1 254 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 SEPMES
|
178 000 € | 1 254 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T4 SEPMES
|
168 000 € | 1 244 € | 135 m² | 4 | Voir |
|
T6 SEPMES
|
178 000 € | 1 254 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 SEPMES
|
178 000 € | 1 254 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 SEPMES
|
178 000 € | 1 254 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 SEPMES
|
178 000 € | 1 254 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T6 SEPMES
|
178 000 € | 1 254 € | 142 m² | 6 | Voir |
|
T4 SEPMES
|
167 999 € | 1 244 € | 135 m² | 4 | Voir |
|
T4 SEPMES
|
167 999 € | 1 244 € | 135 m² | 4 | Voir |
|
T4 SEPMES
|
167 999 € | 1 244 € | 135 m² | 4 | Voir |
|
T4 SEPMES
|
167 999 € | 1 244 € | 135 m² | 4 | Voir |
|
T6 STE MAURE DE TOURAINE
|
179 927 € | 1 125 € | 160 m² | 6 | Voir |
|
T4 SEPMES
|
183 380 € | 1 310 € | 140 m² | 4 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/10/2023 | 19 Rue Principale | 68 400 € | 104 m² | 658 € |